【观房者|买房越高越贵越好？那可不一样，买高层这几点一定要注意|相信对很多购】_

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观房者|买房越高越贵越好？那可不一样，买高层这几点一定要注意

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相信对很多购房者来说，除了户型选择让人头疼外，楼层选择也是一大难题。在高层建筑中买房时优先选择低层肯定不会错，因为高层并不像大家想的那么好。但是就有人会说，现在的高层卖得很贵，是因为他值这个价，不然怎么会有“一分钱一分货”这一说。如果你仔细想想眼光放得长远一点就知道，高层并不像你想的那么舒服。

其实想一想高层的存在或许本身就是一个问题，不然住房和城乡建设部不会下发《关于加强城市风貌建设管理的通知》，严格限制各地盲目建设超高层“摩天大楼” 。在这种情况下高层住宅可能退出房地产市场。现在也可以看到很多高层住宅的问题，比如高层抛物线现象，在这种情况下走在高层小区下一定要看路况，要时刻注意高空的东西掉下来。现在高层住宅有时还会发生孩子不小心从窗户掉下来的情况，这对整个家庭都是一个很大的打击。所以住在高层建筑中的人应该时刻注意高空安全。

如果高层住宅发生火灾、地震等灾害，想得到救援也是困难重重。目前消防梯的最大高度可达10层左右。在紧急情况下，不可能乘电梯逃生。如果你住在20层以上的房子里，就很难走下楼梯。如果家里有老人和孩子，就更难逃脱。所以高层住宅小区存在很多安全隐患，所以对于刚需购房者，最好避开高层住宅。

如今纵观市中心的老胡同，生活不便下水道堵塞围墙陈旧。就会有人在粉刷墙壁。老小区的房子不高，基本都是6至8楼，墙面粉刷和房屋维修相对容易操作。高层住宅不同现在的高层住宅基本上是20层或者更高，在这种情况下，随着时间的推移，到了高层住宅会面临老化的问题，到了高层住宅的维修保养会非常麻烦、昂贵。如果高层住宅下水道、水管、用电出现问题，想更换也会很麻烦。

并且高层住宅中电梯井较多，楼梯面积相对较大，这将导致住宅共用面积较大。如果房价一样，低层分摊面积是85% ，高层的分摊面积可能就是75% ，买一套100平方米的房子，最终建筑面积低层比高层将多10平方米。 10平方米可能就是一个卧室了，在这种条件下为什么要选择高层呢。

【观房者|买房越高越贵越好？那可不一样，买高层这几点一定要注意】对于刚需买房的人，无论是楼层还是户型还是建筑面积大小，都要慎重考虑。在西安经开区有一个隆源国际城YUE 公园，这里的住宅有两栋小高层，既满足客户住的高景色好的需求，也满足小高层的安全性能等。此小区停车位也多，达到了1比1.2的车位配比，且均为地下停车场电梯直达地下车库为生活带来不少便捷。

稿源：(观房者)

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标题：观房者|买房越高越贵越好？那可不一样，买高层这几点一定要注意

傻大方

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