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买房是现在很多人都要面对的事情 ， 因为不买房可能就结不了婚 ， 不买房可能就落不了户 ， 子女不能上理想的学校 ， 但是买房在中国又不是一件简单的事 ， 高昂的房价限制住了很多想买房的人 。 虽然根据央行发布的数据显示 ， 当前城镇有96%的家庭已经拥有了自己的房子 ， 但另一数据也显示现在还有2亿左右的人还在租房住 ， 买不起房的人还是一样有很多 。
中国的房价近20年几乎都是直线在上涨 ， 如果说老百姓的收入上涨的速度能赶得上房价的上涨速度 ， 那么并没有什么问题 。 可是现实中近20年虽然大家的收入也有了显著的提高 ， 但是相比房价的上涨速度 ， 真的是望尘莫及 。 中国大部分城市的房价都已经破万 ， 一二线城市的房价更是要几万起步 ， 而大家的收入如今普遍都在几千元徘徊 ， 这个收入水平即使不吃不喝也要几个月才能买得起一平米的房子 ， 如果扣除掉吃喝 ， 一年到头存下来的钱可能都买不起一平米的房子 ， 所以说在中国买房对于普通的工薪阶层来讲并不是件容易的事 。
那如果现在的存款已经够买房的首付 ， 该不该买房呢？如果在10年前 ， 这个问题很多人都不需要考虑 ， 因为那时候房价正处于暴涨的初期 ， 只要运气没有太背 ， 闭着眼随便买一套持有个几年时间都能赚得盆满钵满 。 但如今该不该买房 ， 则要看个人的实际情况 ， 有的人认为现在并不是适合买房 ， 因为国家这几年对楼市在进行调控 ， 持有现金会更加合适 ， 而刚需一族则没有那么多的顾虑 ， 因为不买房可能结不了婚 ， 不买房可能子女不能上理想的学校 ， 所以要不要买房每个人心中都有一把秤 。
当然该不该买房除了考虑自身的需求之外 ， 政策也是很重要的 ， 好的政策很能会让你买的房越来越值钱或者更加便宜 ， 不关心国家发布的一些楼市相关政策 ， 可能会让你成为“接盘侠” ， 在我们考虑现在要不要买房的时候 ， 我们可以看一下今年楼市的一些政策 。
第一就是房贷利率持续下跌如果有买过房的人都知道 ， 房贷利率是相当重要的 ， 它决定着我们未来还款压力的大小 。 比如使用公积金贷款买房的人会比商业贷款买房的人还款压力来得低 ， 能少还银行很多利息 。 而根据数据显示 ， 我国的房贷利率已经出现了9连降 ， 房贷利率的持续下跌 ， 对于那些准备买房的人来讲可以说是一大好消息 ， 能少还很多利息 。
第二就是坚持“房住不炒”定位不变2016年为了控制房价暴涨 ， 国家提出了“房住不炒”的概念 ， 开始对楼市进行严格的调控 ， 2016年对楼市的调控次数就达到了50多次 ， 但是往后几年国家对楼市的调控并没有放松 ， 而是更加坚定 ， 2017年调控的次数达到了250多次 ， 2018年涨到444次 ， 2019年更是高达620次 。 进入到2020年国家还是坚持“房住不炒”的定位不变 ， 上半年调控的次数就高达304次 ， 而2019年同期调控的次数只有251次 ， 所以从这也能看出来 ， 国家对于楼市的调控“房住不炒”的理念 ， 并不只是说说而已 ， 这已经当作是一项长期的政策 。
当然因为国内每一座城市的经济发展水平和实际需求都不一样 ， 对于楼市的一些调控政策 ， 国家也并不是实行一刀切 ， 而是因城施策 ， 不同的城市可能楼市的政策完全就不一样 ， 比如上海北京买房要限购、限售等 ， 但是在一些三四线城市限制就没有那么严格 。
稿源：(财经知识观)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn110E9A142020.html
标题：财经知识观|2020年要不要买房？3个消息传来，国家一锤定音，有些人要哭了
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