【后浪之舟|退房也请“完璧归赵”|如果问2020幸】_

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后浪之舟|退房也请“完璧归赵”

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如果问2020幸福值最高的职业是什么，回答肯定是做包租公收租咯！印象中大家对房东这个职业都是很羡慕得，认为只要去收租就好了。对此广大房东表示：房东也有房东的苦楚，遇到这些奇葩的租客，也是头痛的很。
2018年，我国的租房人口高达2亿，租房市场规模已经超过1万亿元，预测到2025年租房人口会增加到2.5亿，租房市场规模将超过4万亿元。但是，当房东可并不是一件容易的事，应该如何筛选租客，又该如何处理租客入住后的种种问题。巨大的市场数值背后是无数隐藏问题。

今天一条“ 退租后房间内垃圾半人高臭气熏天”的话题登上热搜，除了令人瞠目结舌的画面冲击引人注意以外，租房过程中隐藏的问题也击中了人们的触点。 11月2日，江苏连云港。张女士爆料，某单身公寓内一男租客退房后，屋里垃圾遍地，堆积如山有半人高，在这里住4个月从未见过当事人。

物业保洁员李姐说道， “我在这里从事物业服务11年，从来没看到过这种情况，一屋子堆满了垃圾，已经发臭、长虫生蛆，大部分是吃剩的外卖及包装盒、拆开的包裹...我们出动16位保洁阿姨帮忙清理房间，拖了24小车垃圾（拖装垃圾的小车是那种半人高的绿色塑料垃圾车），直到12日早上，才把屋子清理干净。 ”

无独有偶，近日，丽江的一名房东前去收租时，也被房内的景象惊呆了。房内堆满了垃圾，臭气熏天。里面摆满了空啤酒瓶、墙角堆着一堆烟头、墙上也满是污渍。据粗略统计，房东损失了约3000元，但因租房的小伙不接电话，房东也只能选择原谅。
对于这样的事情，网友们也表示很愤慨。

看到新闻里的这些场景，小编震惊又好奇，不由慨叹：真是活久见！震惊于把公寓房变成了垃圾回收站的同时，更好奇这位房客是如何在这种环境生活的呢？不怕生病吗？不怕生出蟑螂、苍蝇等有害动物吗？味道能忍受吗？其实，租房后滞留垃圾不仅仅是利益纷争的问题，更事关一个人的道德素养与精神素质。我们退租之后事不关己高高挂起的态度，也有可能会影响到民族形象。
4月份是很多国家租房的高峰期，特别是对于留学生群体，在异国他乡想找到一个价格合适还能喜欢的房子是不太容易的。偏偏在这种情况下，很多国家的房东都放话，房子哪怕是空着也不会租给中国人。

特别是在日本，中国人想要租房，不仅得比别人多交一笔担保金，还要找日本人做担保。有的房客眼看已经房子已经谈妥，但是对方一听是中国人，果断放弃了。有些甚至明文规定，外国籍可以，中国籍不可！

中国人究竟做了什么事，能让日本房东嫌弃成这样？比如近期一则关于留学生租房的消息，内容同国内热搜上一样让人既恶心又感到羞愧。起因是一个在日本语言学校上课的女学生，把房东的屋子糟蹋成这样，然后撒个谎之后竟然跑路了。房间内臭气熏天，垃圾一地，无站脚之地！而且这已经不是个案，多年来许许多多同类事情的发生让国外房东对中国留学生产生了固化印象，难以更改，给日后许多真正有租房需求的人带来了巨大的麻烦。