【小方是个文化人|昆明：房租疯涨引发近年来规模最大的聚众抗议，知情人士：没用的|昆明】_

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小方是个文化人|昆明：房租疯涨引发近年来规模最大的聚众抗议，知情人士：没用的

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昆明，是我国非常重要的商贸城市，这里的商品交易数据在全国都占有可观的比重。看一个城市是否发达，除了可观的数据，最简单判定的方法就是商场，商场越多，就证明人流量越大，人是群居动物，热闹了，人只会越来越多，就会有源源不断的商户、消费者，他们之间进行的交易是构建GDP的顶梁柱。

近日，有关昆明的一则视频在网络上流传，视频拍摄地点是螺蛳湾商场，现场呜呜泱泱的人群很奇怪，根本不像是正常的人流，一眼看过去脑海中就会浮现两个字：聚众。

根据网友提供的消息和视频中的文字内容发现，该商场确实有聚众抗议行为，聚众的是商场的商户，抗议的对象是疯狂涨房租的商场。

“最好的位置都全部关完了，所有的商户都在过道上站着抵抗房租涨价，因为这个价格无法经营。 ”商户们没有忍气吞声的交房租，而是在商场一起呐喊关门。
看起来十几平方米的小铺子，一年的租金要一百多万，仅仅是租金，租户没有任何产权，房租跟之前比起来涨了四倍还要多。
通常情况下，房租的涨幅不会太大，超过20%就已经很难让人接受了，突然让这些经营多年的商户交纳四倍房租，除非一年365天都是旺季，并且有着极其庞大的客流量和成交量，否则没有商户可以轻易答应涨价的要求。
【小方是个文化人|昆明：房租疯涨引发近年来规模最大的聚众抗议，知情人士：没用的】从规模上看，这场因房租疯涨引起的聚众抗议，应该是当地近年来规模最大的抗议行动，最终的结果到底如何现在还是谜团，但就网上的各种分析而言，商户最终还是要吃亏。

有知情人士透漏：房租涨价这么多，想赶走商户的目的太明显，就算商户全部离开，随手把商场卖给开发商也能赚一大笔钱，或者稍微降价吸引商户入驻，入驻的商户从来不缺，市场已经做起来了。
螺蛳湾商场涨价无非有4种原因：
1：因为疫情时期出台的免房租惠民政策，商场需要涨价回本，自古以来就没有甘愿吃亏的资本。
2：赶走部分商户，吸引更有实力的商户入驻，租金是个很高的门槛，在这样的租金下让入住率达到标准，该商场的商业价值会有质的飞跃，当然，商场房靠收租金也能赚得盆满钵满。
3：赶走商户，该地另作他用，在有市场的基础上，扩大效益的方式太多了。
4：给商户留有砍价空间，四倍无法接受，闹一闹，发发脾气，到时候房租“降”到两倍，商户们照样乐的手舞足蹈，哪怕只有一倍，也能达到目的，淘汰掉实力最差的商户，让更有实力的商户顶替，租金收入也翻了一倍，对商场方来说百益而无一害。

事实证明，无论是那种情况，吃亏的都是商户，现在商户关门，浪费的是她们的营业时间，跟商场毫无关系，物竞天择，适者生存，食物链的残酷性在这一刻被诠释得淋漓尽致。

稿源：(小方是个文化人)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1105c53a2020.html

标题：小方是个文化人|昆明：房租疯涨引发近年来规模最大的聚众抗议，知情人士：没用的

傻大方

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