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长春房产资讯|上周(10.26-11.1)长春商品住宅成交1496套



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长春房产资讯|上周(10.26-11.1)长春商品住宅成交1496套

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上周(10.26-11.1)长春新增商品住宅供应面积约26.58万㎡ , 新增供应套数约2349套;
上周(10.26-11.1)长春商品住宅市场成交面积约15.50万㎡ , 成交套数约1496套;
截止到目前 , 长春商品住宅市场成交均价约8177元/㎡ 。


上周(10.26-11.1)长春新增商品住宅供应面积约26.58万㎡ , 套数约2349套 。 区域方面 , 长春城区整体商品住宅市场供应量约为26.58万㎡ , 新增供应量覆盖长春9个区域 , 高新(4.96万㎡)、净月(4.76万㎡)、北湖(4.22万㎡)、莲花山(3.19万㎡)和绿园(3.07万㎡)五大区域供应量超10% , 占市场整体比重超7成 , 区域市场活跃度持续扩大 。 周度整体供求比约1.71 , 商品住宅市场供应量进一步充实 。
项目方面 , 长春城区整体商品住宅市场供应量约为26.58万㎡ , 近30%新增供应面积段集中于110-130㎡ , 约48%新增住宅为三房产品 , 改善型住宅供应量持续提升 。 品牌房企加速热点区域布局 , 新项目积极入市 , 备战四季度 。 龙湖中铁建云璟 , 定位高尚改善类人居 , 主力户型为三房和四房产品 , 主卧套房设计 , 进一步增添居住舒适感 , 预计包含毛坯和非毛坯两种交付方式 。 伴随项目开盘销售 , 八一水库板块热度有望获得进一步攀升 。 嘉惠喜山 , 位于二道区国际物流板块 , 主力户型为二房产品 , 整体面积区间50-130㎡ 。 项目临近地铁2号线东延线周边 , 目前东延线已开工建设 , 开通运营后出行效率将获得进一步提升 , 综合品牌及产品价格等多重因素分析 , 项目性价比优势明显 。

上周(10.26-11.1)长春商品住宅市场成交面积约15.50万㎡ , 成交套数约1496套 。 区域方面 , 区域间市场活跃度持续提升 。 项目方面 , 本周融创洋浦壹号 , 市场表现抢眼 , 登临周度成交榜C位 。
区域方面 , 区域间市场活跃度持续提升 。 宽城、净月、经开、绿园和北湖 , 区域占比均超10% , 五大区域合计实现销售面积约9.88万㎡ ,占商品住宅市场比重超6成 。
项目方面 , 商品住宅市场成交主要围绕刚需型产品 , 约33%成交量集中于70-90㎡ , 约45%商品住宅成交量为二房产品 。 融创洋浦壹号 , 市场表现抢眼 , 登临周度成交榜C位 。 项目位于经开区 , 东方广场板块 , 本周成交量约8635㎡ , 同比增长超300% , 项目周边配套愈发成熟完善 , 立体交通路网便捷顺畅 , 套均价75万元 , 进一步提升项目性价比优势 。


2020年10月26日~11月1日 , 长春市商品住宅市场成交均价约8177元/㎡ , 全市商品住宅市场持续平稳 , 价格位于正常合理波动区间 。

一周商品住宅成交金额排名10强

一周商品住宅成交面积排名10强
【长春房产资讯|上周(10.26-11.1)长春商品住宅成交1496套】数据来源:克而瑞


    稿源:(长春房产资讯)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1104c454R020.html

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