吴淞副中心空间结构图 而2003年 ， 中环线在五角场环岛正式开工 。 环岛工程改建完成后 ， 五角场的交通完全上了几个台阶 。 2007年后 ， 随着万达广场、百联又一城、悠迈生活广场、合生汇、苏宁城市广场五大购物中心相继建成开业 ，五角场的“五角”各有特色 ， 已经发展成为杨浦区最大、最热门的综合商圈 。今日的五角场 ， 经济繁荣、交通发达、教育领先、科技繁荣 ， 已然成为的上海市城市副中心之一 ， 昨日的精彩与今日的繁华交相掩映， 五角场的明天值得期待 。五角场实景图4 科创园区 高等学府新江湾板块规划 ， 城市格局为产学研一体化 ，湾谷科技园66万㎡的产业园 ， 优质企业带动人口导入： 目前汇聚了6400余家科技中小企业+7家跨国公司总部+约272家国家高新技术企业+约10家跨国公司研发中心 ， 优质企业带动优质人口导入 ， 区域价值进一步提升 ， 其中阿里巴巴、中兵北斗已陆续入驻 。湾谷科技园实拍图杨浦是上海高校和科研机构最集中的区域 ，有17所高校、100多家科研院所 ， 集中的近30万名高校师生、科研人员 ，规模约占上海的三分之一 ， 有“学府中心”之美誉 。新江湾板块名校云集 ， 拥有全龄段的学校配套： 2020年9月 ，著名的 九年一贯制复旦第二附属学校 对外招生 ， 另外区域内还有 同济大学第一附属中学 （市重点）、 复旦附中 （市重点）、 上海音乐学院附属实验中小学 （市重点）； 复旦科技园小学、上海德法学校 （国际学校）；这里还有 复旦大学、上海财经大学、同济大学 。 新江湾板块拥有浓厚的学府气息 ， 这里是高素质的人文社区 。*关于教育资源的报道及介绍 ， 并不表示开发商对此提供保证 。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府及学校最新政策为准 。复旦大学新江湾第二附属学校流动型空间-共享大厅退台型空间-屋面平台景观5 缤纷成长乐园 商业地标新江湾拥有全球首座以童话大师安徒生命名的大型亲子游乐园 ，这里更是丹麦安徒生博物馆官方授权首家海外博物馆 ，乐园占地面积达到 81400㎡ ， 40余种游乐项目 ， 7大主题乐园、20处主题景观的乐园 ，满满的北欧风情、丹麦风格建筑构成了 大型童话主题城堡完美开启童话之旅 。
安徒生童话乐园实拍图 同样位于新江湾的侨福芳草地商业中心 是北京商业地标芳草地的上海升级版 ，该项目是一个在建中的约40万方的艺文商业中心 ，这里不仅仅是商业地标 ，未来更将以艺文商业 ， 开阔孩子视野 ， 让孩子的每次出行 ， 都充满新鲜乐趣 。北京地标国际商业芳草地商业中心上海芳草地效果图6 新江湾值得关注的住宅新江湾区域品牌房企抢驻：信达、华润置地、绿城中国、仁恒置地、铁狮门、美国汉斯、中建地产等国内外品牌房企竞相入驻 ， 区域内居住氛围渐趋成熟 ， 开启新江湾城国际住区新方式 ，如此优质的区域后续有哪些新房住宅项目面世？！信达泰禾·上海院子 位置：殷高东路淞沪路交汇处 户型：185-205㎡ 均价：预计约13万/㎡ 热词：约3600㎡精品会所 中式精品别墅「信达泰禾·上海院子」 ——经过多年沉淀和过硬的口碑 ， 已经成为 新中式豪宅的代表作 。该项目 为建 面约185-205㎡合院别墅少量底复产品； 项目还配备了约 3600㎡的精品会所 ，面宽约75米 ， 涵盖大型无边泳池、健身房、spa房 ， 咖啡吧、vip室等。 希望泰禾能挺过难关 ， 尽快能让新一期上海院子入市 ， 延续上海高端别墅市场的良好口碑 。上海院子大门入口实景图上海院子坊巷实景图上海院子 会所泳池实景图 中企新江湾全新住宅 杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块 位置 ：国晓路江湾城路 规划：将建8-13层住宅 楼板价： 5.25万/㎡交通：地铁10号线 热词：中企匠心打造 杨浦新江湾板块稀缺全新盘「中企新江湾全新住宅」地处国晓路江湾城路 ，距信达泰禾上海院子直线仅约300米 。「中企新江湾全新住宅」 项目规划建设12幢居住建筑以及相应的垃圾房等配套用房 ， 总户数为 772户 。其中1-10#层高为13层； 11#一边是13层另外一边为8层； 12#层高为8层 ，机动车停车 位793个 。盛世御珑湾二期 位置：殷高东路闸殷路路口 户型： 80-135㎡2-3房 房源：200套 均价 ：预计约9+万/㎡ 竣工时间： 已 为现房 热词： 现房 精装交付 （复式除外） 绿化率 48%占地 面积约2万㎡「盛世御珑湾」算是“大”新江湾区域的楼盘 ，属于中原板块 ，与新江湾2.7公里的生态绿色长廊仅一路之隔 ， 拥有得天独厚的生态景观 。 该项目为ART DECO风格、褐石立面 ， 整体园林为欧式风格 ， 绿化率高达48%占地面积约2万㎡ ，高端品质住区 。社区实 景 图 「盛世御珑湾」 地处新江湾、五角场、中原三大板块核心区域 ， 近中环路、逸仙路高架 ， 拥有3、8、10号线轨道交通 ， 咫尺中原城市广场、五角场繁华商圈 ， 更有资优名校、三级甲等医院等 成熟配套环伺 。上港星江湾二期 位置：宝山淞军路89号 户型：89-149㎡2-4房 房源：406套 均价：预计约7.2万/㎡ 热词：约41万方滨水生活体地铁房 精装交付「上港星江湾」 也是“大”新江湾区域的楼盘 ，位于 宝山、杨浦两区交界处 （项目隶属宝山区） ，南侧 紧邻新江湾城， 项目 为总建筑面积 约41万方滨江综合体： 集 住宅、住宅底商业、社区配套、独立商业、商办楼、人才公寓等于一体 ，总体分三期开发 ，因北面是军工路 ， 为交通要道 ， 为了 规避噪音污染 ， 沿军工路一带项目规划的是办公和商业 （绿色部分） ，一期（蓝色部分）、二期（红色部分）、三期（黄色部分） 鲜少有户型能看到江 。上港星江湾效果图 值得一提的是 ，「上港星江湾」 住宅仅占约 16万方，商办达到约 25万方，同时项目还配置了近 10000方 精品商业街 ， 业主入住后 下楼即可买菜、休闲、娱乐、 购物，便捷生活不言而喻 。同时 ，未来商办物业的成形可增强土地价值 ，起反哺效应 良性循环 之下从而拉升住宅价值 ，项目整体的价值会越来越高 。

稿源：(魔都房房房)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1104c45462020.html

标题：＂原＂魔都房房房|走进新江湾，再探都市桃源，几多住宅可选( 二 )