采访人员 古风 见习采访人员 周济民

企业选址是一项长期投资 ， 是事关企业投资成败的关键要素 。 因此 ， 投资之前一定要做好尽职调查 。 近日 ， 采访人员接到宁乡经开区一民营企业投诉：因选址问题 ， 企业几次濒临停工停产、甚至走向解散破产的境地 ， 企业的发展战略全部被打乱 。 事情到底是怎样的？采访人员前往涉事企业进行了调查 。
事件缘起：响应“绿心”规划进行搬迁
金炬精工制造（湖南）有限公司（以下简称“金炬公司”）是一家民营企业 ， 同时也是一家高新技术企业 ， 公司原址在长沙市雨花区 。
“公司创办于2000年 ， 搬迁前 ， 公司有几年为国家纳税达500万元以上 。 ”金炬公司董事长贺彪告诉采访人员 。
2018年12月底 ， 长沙市“绿心”保护加速 。 2018年 ， 长沙市政府工作报告明确提出加强“绿心”保护 ， 推进工业企业全部退出 。 “我们企业刚好属于退出的工业项目之一 ， 需要进行紧急搬迁 。 ”贺彪说 。 后来 ， 金炬公司紧急搬迁到宁乡市蓝月谷地段的海信宁乡基地园区 ， 并与海信长沙市电子商务有限公司（以下简称“海信公司”）签订了《厂房租赁合同》 。 金炬公司利用这次契机 ， 在宁乡市金玉园区签约投资额约2亿元、占地50亩 ， 建设“金炬工业设计与精工制造集成创新产业园” ， 计划2025年左右达到年产值30亿元以上 ， 成为上市公司 。
“宁乡市经开区也给我们推荐过很多地方 ， 但我最终还是看中了海信宁乡基地园区 ， 因为它是国企 ， 还是上市公司 。 ”公司董事长贺彪回忆 。
让金炬公司没想到的是 ， 这次“想当然”的选址决定 ， 却埋下了重大隐患：本是临时性的生产过渡期 ， 却让这家民企经历了一场“生死劫” 。
引发纠纷：抗疫物资生产遇阻
今年面对突如其来的疫情 ， 金炬公司为省内外多家知名企业赶制医用制氧机、自动口罩机、核酸检测设备等关键零部件 。
据贺彪介绍 ， 春节期间 ， 公司就接到很多抗疫物资订单 。 公司2月13日组织复工复产 。 “当时赶制抗疫物资订单是一项政治任务 ， 有些要我们垫资并在7天内完成 。 ”总经理肖昭回忆当时的紧迫情形 。 贺彪听闻后二话不说立马组织人员、调配设备投入生产 。
正当金炬公司如火如荼赶制抗疫物资时 ， 却遭遇海信公司宁乡基地从2月23日起的多次断电 。 与此同时 ， 金炬公司的抗疫订单有约定的交货日期 ， 不能违约 。 情况十万火急！公司法务部主管、总经理、董事长多次与海信公司宁乡基地主管谭光雄进行交涉 。
交涉无果 ， 金炬公司不得不向宁乡经开区领导、宁乡市主要领导汇报 ， 后在相关领导协调、干预下 ， 中间又断断续续恢复了供电 。
“断断续续地供电很影响工作进度 ， 员工是计件报酬 ， 这严重影响了员工收入 ， 导致很多员工离职了 。 ”贺彪说 。
3月9日 ， 谭光雄再一次给公司断电 ， 至今没有恢复通电 。
经宁乡经开区、宁乡市相关领导协调无效 ， 金炬公司只好选择再次搬迁 ， 先把部分产品委托其他工厂加工 ， 再把一些设备有序撤离 。 其间 ， 又遭到海信公司宁乡基地干扰 。
3月14日 ， 金炬公司将组装好的产品发给客户时 ， 遭到阻拦 。 3月22日 ， 为避免损失进一步扩大 ， 公司计划将生产设备及物资搬离至另一厂房 ， 又遭阻拦 ， 导致公司无法投入生产经营 ， 陷入进退两难的境地 。
贺彪表示 ， 多次断电、阻扰出进、又遭涉嫌欺诈或勒索行为 ， 最后迫使公司停工停产 ， 致公司每日经济损失约14万元 。 至今已造成2000多万元的损失 。
争议焦点：厂房续租各执一词
那么 ， 出租方为什么要对承租方金炬公司断电、阻拦出进大门呢？
10月22日 ， 采访人员来到海信公司宁乡基地园 ， 谭光雄介绍 ， 海信公司长沙基地是以“海信长沙电子商务有限公司”的名义与金炬公司旗下的湖南晶炬钣金科技有限公司签订了《厂房租赁合同》 。 其中 ， 合同约定租赁期限为：2018年12月27日起至2019年12月26日 。

稿源：(法制周报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1103c3A02020.html

标题：宁乡|宁乡经开区一民企遭遇选址“沼泽”