【前湾淘房|地价四连击！杭州湾新区产城风口，“巨无霸神盘”开启热销模式！|NO.1|壹今年】_

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前湾淘房|地价四连击！杭州湾新区产城风口，“巨无霸神盘”开启热销模式！

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NO.1 |壹
今年宁波土拍的火热，大家应该深有体会。
但可能很多人不知道，今年涨幅领先的板块是杭州湾新区——从原来的3000多/㎡地价，已经变成了现在的5000多/㎡，短时间内涨幅已超50%以上，是不是有些意外？
10月22日上午，位于宁波杭州湾新区南部新城的02-28-01#、02-28-02#两宗宅地迎来集中出让。
最终，经过127轮和140轮的激烈鏖战，成交楼面价定格在4730元/㎡和5172元/㎡！
更惊人的是， 10月28日，另外两块杭州湾宝地再创新高，分别拍出了5215元/㎡与5483元/㎡的楼面价，连续刷新纪录。一年之间，杭州湾的地价居然已悄然翻倍，变化之大让人刮目相看。

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城市骨架不断扩张下，楼市也呈现出明显的“热传导效应” 。
众所周知，烈火烹油的宁波主城，今年楼面价最高已突破3W/㎡，与之相近的余姚主城楼面价也超过了1W5/㎡，慈溪新城河楼面价也随之破万......

尤其在限购扩圈之后，买房的门槛越来越高，选择余地也越来越少，很多购房者开始将目光投向了周边区域。
而热点不断的杭州湾新区，就像一支金光闪闪的“原始股” ，在地价四连击的火爆势头下，正迎来一个新的“黄金窗口期”！
NO.2 |贰
杭州湾新区一直是一个供销两旺的市场， 2019年单个板块新房备案25745套，接近宁波市六区的40% ，堪称奇迹。
与此同时，众多的房企巨头如绿地、融创、卓越等也都对其独有情钟。

有人会问，杭州湾新区有什么特别之处，能让如此多的顶级品牌房企纷纷看好？背后最大的原因，归根结底，还是因为产业。
在全国许多城市，也有一些类似的产业新区，但很多都因为前期产业定位问题，导致产业发展失败，最终沦为空城。

即便在经济发达的浙江，能真正做到产城融合的新兴城市，也是凤毛麟角。相比之下，杭州湾新区在产业的谋划和发展上，无疑是全省的尖子生和学霸级别。

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早在起步阶段，杭州湾新区就凭借得天独厚的地理位置和优厚的政策优势，成功吸引了吉利、大众和一系列汽车周边企业进驻杭州湾。
仅吉利汽车一家， 2019年上半年在汽车项目群上的投资就达295亿。
一条总产值超千亿的汽车产业链，就盘踞在杭州湾新区这片热土上。不得不说，蓬勃发展的汽车产业，俨然已是新区建设快速发展的“中流砥柱” 。