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有过租房经验的朋友们应该都知道 ， 在租房子的过程中 ， 需要与房东签下租赁合同 ， 而租客和房东之间也会作为甲方和乙方 ， 租赁期间都需要按照合同来办事 。
如果在合同还没有结束的时候 ， 房东或者租客需要单方面违约 ， 那么都需要承担相应的赔偿责任 ， 总的来说租赁合同是可以保证双方利益的 ， 所以在租房子的时候一定要签 。
那么租客在租房的过程中 ， 合同一般都是由房东提供的 ， 在这样的情况下 ， 租客就要尽可能将合同看清楚 ， 看看是否存在不起眼的句子 ， 会让自己吃亏 。
【琳姨潮州菜学习园|租金上涨后想搬走，被房东扣下5000元押金，租客一气之下搬空房子】把这些细节方面的东西看清楚 ， 才能租到一个称心如意的房子 。
但是在现实生活中 ， 往往会出现一些意料之外的事情 ， 对租客来说 ， 最不想碰到的 ， 就莫过于蛮不讲理的房东了 。
一位在北京租房的租客就有一次不愉快的租房经历 。
当时租客看中了一套房子 ， 于是就爽快地与房东签下了租赁合同 ， 也顺利搬进去住 。
但就在租客入住后没多久 ， 房东就提出要涨房租 。
按理说在合同期内 ， 如果房东单方面提出涨房租 ， 那么证明她违约了 ， 租客有权选择直接退租 ， 并且房东要将剩余的租金和押金都退回给租客 ， 甚至还要给予租客赔偿 。
但是这位房东不仅没有退回押金 ， 还表示租客将房内的家私与设施都破坏了 ， 家私也出现不同程度的磨损 ， 因此将租客交的5000元押金扣下 ， 除非是租客把房内的设施家私都恢复原样 ， 否则这个押金就没法退！
听到房东的这番说法 ， 租客气不打一处来 ， 心里想着：这些家私在我住进来的时候就不是全新的 ， 敢情这就是明摆着要扣我押金 ， 明明是房东理亏 ， 还要理直气壮倒打租客一耙 。
从这里就可以看出 ， 房东的行为是比较过分的 ， 明摆着就是想扣下租客的押金 ， 如果租客不退租的话 ， 那么就需要接受房东涨房租；如果退租的话 ， 5000元押金又被扣下了 ， 这对租金来说简直就是进退两难 。
房东合同期内涨房租 ， 租客选择搬走是很正常的 ， 但房东竟然以家私磨损为理由 ， 要扣下租客的5000元押金 ， 实在是说不过去 ， 毕竟房子住久了 ， 家私用久了 ， 会出现磨损是再正常不过的现象 。
在租客越想越生气的情况下 ， 一气之下直接将房东的房子给搬空了 ， 心里想着：你不把押金退给我 ， 那我就把家私都搬走 ， 把它们卖给二手家私 ， 说不定还能换回一些钱 ， 就直接抵押金了 。
当房东回到出租房内 ， 看到房子空空如也 ， 也明白发生了什么 ， 但这时候反应过来已经太迟了 ， 毕竟人海茫茫 ， 想要找一个已经搬走的租客又谈何容易呢 ， 即便是找到了租客 ， 想要让对方赔偿 ， 或者是把家私送回来 ， 那机会都是很渺茫的 ， 因此房东也只能认栽 。 所以说 ， 做人还是不要太过分 ， 欺人太甚的话 ， 终究是要付出代价的 。
稿源：(琳姨潮州菜学习园)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1103c34322020.html
标题：琳姨潮州菜学习园|租金上涨后想搬走，被房东扣下5000元押金，租客一气之下搬空房子
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