【深圳房产CY|广州宣布房产两证合一，深圳“双拼房”业主嗨了|前两天广州市】_

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深圳房产CY|广州宣布房产两证合一，深圳“双拼房”业主嗨了

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前两天广州市增城区提出一房多证的房产可以申请合并为一套房产，立刻引发了许多深圳双拼房业主的激烈讨论：“深圳和广州同为一线城市，广州可以合并，为何深圳不可以呢？” ，同时将他们不久前刚刚被浇灭的“合证”之火又再度点燃了。

也有粉丝问道深圳跟进的可能性大吗？CY可能要很遗憾地告诉大家了：深圳跟进的可能性不大。

首先，从广州方面来看，广州增城目前的情况是“在不限购的情况下”房价依然只有1-2万左右，是广州所有区里面房价处于比较低水平的，另外，增城区无论新房市场还是二手房产市场的供应量都较为充足，在房产供应量充足的情况下，增城区的常住人口只有100多万，是无法消化如此多的房产供应量，而增城很多老旧小区都存在“双证”的现象，如果把这些“双证”合一则可以释放出很多购买力来消化库存房产，基于以上情况，这种“双证合一”在增城是可行的。

其次，从深圳方面来看，深圳目前的情况是通过控制“拥有购房资格”的购房者数量来稳定房价，由此推出了“深圳715房产新政” ，在这种情况下，深圳不可能去做出放开”双证合一”这一与自己刚刚制定的房产政策相违背的事情。

再者，深圳“双证房”的产生本来就不是很阳光，在当初“不限购”的年代属于薅了深圳房产政策的羊毛，如果现在放开“双证合一” ，那等于说深圳要被薅第二次羊毛，深圳应该不会让这种事情发生的。

最后，假设“双证合一”真的在深圳跟进了，会发生什么事情呢，那么同一区域或者同一小区的单证房产的稀缺性就会受影响，同时单证房产的供应量短时间内会大量增加，必然会影响原本单证房产的价格，最后结果是“双证合一”房产价格上涨，原本“单证房产”的价格会相应下跌，在这种情况下， “单证房产”的业主们会答应吗？

所以，无论出于哪种考虑，深圳跟进广州“双证房产合一”的可能性都不大。
【深圳房产CY|广州宣布房产两证合一，深圳“双拼房”业主嗨了】

稿源：(深圳房产CY)

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标题：深圳房产CY|广州宣布房产两证合一，深圳“双拼房”业主嗨了

傻大方

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