【凤凰网房产深圳站|又一日光盘！沙井进入井喷时代？11月还有这些待入市的网红新盘！|导语：10月28】_

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凤凰网房产深圳站|又一日光盘！沙井进入井喷时代？11月还有这些待入市的网红新盘！

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导语：10月28日，宝安沙井新盘嘉富新禧、宝禧开盘， 2488人抢689套房，历时5个小时，第857号选完689套房，最终共有1799人“陪跑” 。据悉，项目均价约5.25万/㎡，最低单价为4.69万/㎡，最高单价为5.65万/㎡，宣告沙井新房正式进入“5字头”时代。如今，越来越多的人将目光聚焦到宝安沙井这块最近很热的土地上。
除了光明外，下半年深圳大火的区域当属宝安了，而宝安里，又最属沙井最是“出彩”！8月14日，宝安华强城（3期）开盘， 5180人抢566套房，日光；8月27日，宝安沙井嘉富新禧一期开盘， 1222人抢340套房，日光；如今， 10月28日，宝安沙井嘉富新禧二期开盘， 2488人抢689套房，又是日光。从下半年的深圳楼市来看，现在很多深圳购房者都将目标聚集到了深圳西部地区，头一名当属光明！自从下半年的金融街以来，光明开始了“开挂模式” ，频频出现日光盘。据小编统计，自6月到10月，深圳共有12个盘“日光” ， 7个盘都在光明，上万“打新”者陪跑。西部的风越吹越大，最近，受发展政策的支持、前海的崛起，以及相关发展利好条件影响的沙井，也慢慢把自己的“名号”打响了。
沙井为什么火了？
其实关注深圳房地产市场的买家都对沙井不陌生，可以说，在地理位置上，沙井从来都有值得被偏爱的理由。沙井片区定位是深圳西部中心，占据珠江东岸的“桥头堡”地位，既是空港新城的核心腹地，又是广深港科技走廊关键节点，既有深圳中心迁移和西部崛起的潜力，又有放眼珠三角产业联动和世界湾区经济的实力。

【凤凰网房产深圳站|又一日光盘！沙井进入井喷时代？11月还有这些待入市的网红新盘！】同时，在政策方面，沙井也得到了很多利好政策的加持。十三五期间，沙井有23个城市更新计划，光是2020年，就有总体量67万平的壆岗岗厦旧改专规获批、沙井海岸城宣布扩容69万平、深圳史上最大旧改140万平的“金蚝小镇”获批等“巨无霸”旧改陆续落地。
而各大开发商也早已开始入驻沙井这块土地，据不完全统计，目前已进驻沙井片区开发商有万科、华润、华侨城、卓越、仁恒、星河、海岸城、鸿荣源等十余家知名房企。
有了旧改项目和各种规划，以及诸多知名房企的入驻，沙井未来的城市面貌和发展潜力有着巨大的生长空间，不容小觑。
作为“打新”者，你或许错过了嘉富新禧的一二期，但是11月沙井待入市的这几个新盘，努努力，或许还是有机会的！
三个住宅项目待入市，快来“打新”!

根据中原数据中心发布的数据显示， 11月，沙井共有3个住宅项目待入市，分别是巨基四季名苑，清平华府，以及最近风头正盛的“租转售”星河荣御。下面小编就来简单介绍一下这三个盘。
星河荣御（三期）
星河荣御项目位于宝安区沙井片区，沙井中路65号，项目占地面积约5.8万㎡，总建面约40万㎡，分三期开发，含住宅、公寓和商铺。项目前身是沙井金达工业区旧改，星河荣御三期为住宅产品，将推出922套建面约89-125平的3-4房。