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电梯房是目前的购房主流 , 一是方便快捷 , 二是城市建设中 , 电梯房更有效利用土地资源 。 有些朋友在纠结 , 我买电梯房究竟选哪层好呢?买电梯房最忌选这3层 , 为啥?那么买电梯房究竟选哪层好呢?
首先 , 购买电梯房要注意这3个楼层尽量避免 。 顶层、一层、设备层 。
顶层:
①日照时间长 , 有冬冷夏暖的问题 , 房屋耗电耗能高;
②楼顶封层处理不完善 , 容易有漏雨、开裂的隐患;
【时尚舒适家|买电梯房最忌选这3层,为啥?那么买电梯房究竟选哪层好呢?】③顶楼坐电梯耗时最长 , 一旦停电或故障 , 跑楼梯也很辛苦;
④水压不稳 , 供水容易出现问题 。
一层:
①楼间距过小的楼房 , 一层采光差 , 隐私差;
②底层人群走动频繁 , 噪音大;
③南方地区底层 , 室内空间潮湿 , 易发霉发潮
④楼层位于马路边 , 容易有马路噪音 。
设备层:
①高楼层电梯房 , 设备层多设置中间位置 , 存在有一定的噪音问题 ;
②设备层暖通、空调、电器设备等机械振动 , 影响居住舒适感 。
此外 , 购买电梯房还要注意哪些问题呢?
1. 楼间距离:国家规定 , 楼层最低的窗户 , 冬照时间不得小于1小时 , 根据楼层高低 , 有楼间距标准:多层之间楼间距为6m , 多层与高层之间为9m , 高层与高层之间为13m 。
2. 户型方正:方正的户型 , 装修时才能更好的规划格局 , 将空间利用实现最大化 。
3. 室内采光、通风:采光和通风效果好 , 房屋整体舒适度高 , 而且家里也不容易发潮 , 滋生细菌 。
4. 隔音情况:从居住舒适度来看 , 除了空间大小 , 隔音情况也是影响舒适感的条件 , 所以 , 选楼房的时候 , 可以测试下房屋的隔音情况是否良好 。
5. 应急设施:这也是购买电梯房不可忽视的重点 , 万一发生意外 , 如:停电、着火、地震等事件 , 房屋应急通道一定要畅通 , 所以了解房屋的应急设施也是必要的 。
当然这些问题 , 并非是绝对性情况 , 各位在购买房屋时候 , 尽量多参观多体验 , 多挑选几个楼盘 , 这样才能确保自己住的更加舒适 。 今日话题:你还有哪些关于电梯房的疑惑呢?欢迎和齐家栗子一起在评论区讨论 。 本文由齐家栗子编辑 , 如涉及侵权请直接联系齐家栗子删除.谢谢!
稿源:(时尚舒适家)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1102c24132020.html
标题:时尚舒适家|买电梯房最忌选这3层,为啥?那么买电梯房究竟选哪层好呢?
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