【陆水财经|3亿拿地，5亿投资盖成烂尾楼，闲置十几年后，反而价值上百亿|现在这个世道】_

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陆水财经|3亿拿地，5亿投资盖成烂尾楼，闲置十几年后，反而价值上百亿

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现在这个世道，赚钱方式变得越来越让人摸不透了，特别是一些富豪另辟蹊径的致富模式。以前的赚钱模式很简单，比如说商家卖一个东西，成本要1元，那就定价2元，通过差价可以就赚1元，量大之后，就能赚到钱了。

但是，现在赚钱模式变了。如果是成本1元的产品，本来定价2元也能卖出去，但是有些商家定价为0.5元，亏着卖出近千万个，眼看着亏了不少钱。但在不少人看来，这个产品具有广阔的市场，按照这个方式下去生意规模会越做越大，甚至可以上市。后来这个产品做到上市也是在亏钱，但老板套现后就能获得大量的财富，轻松成为千万富翁。

其实，李嘉诚就按照这种逻辑赚了不少钱。当年，李嘉诚拿到一块地皮，他表示开发有困难，所以进度十分缓慢。过了十几年，地皮价格翻了好几倍，他一转手打包卖掉，赚的钱比自己开发项目还要多。

不仅仅是李嘉诚，还有一个印尼华侨王恒心亦是如此。可能大家对王恒心感到很陌生，感觉这个人没什么名气，但要是说起烂尾楼“黄金置地大厦” ，不少人应该听说过，而这栋楼的开发商就是王恒心。
这栋楼位于寸土寸金的上海陆家嘴，上海陆家嘴CBD可以说是中国最有名的的CBD ，这里有繁华的商圈，晚上霓虹闪烁，吸引了不少人前来观赏夜景，人流量也非常大，消费的人也非常多。这里还有知名的高楼大厦，比如我国最高楼上海中心大厦就位于此地，还有环球中心、金茂大厦、国金中心也在附近。

当时王恒心是花了3亿拿到的地皮，之后投资了5亿多修建了41层的黄金置地大厦，这栋楼占地1万平方米，还送了7千平方米的花园地皮，是当时国家为了吸引外资“半卖半送”的。
本来黄金置地大厦修建成功后地处黄金地段，应该很繁华的，没想到后来王恒心因为资金链出现了问题，一时无法周转，这栋大楼也烂尾了。当时，王恒心深陷债务危机，还被大华银行和汇丰银行告上了法庭。

现在上海陆家嘴川流不息，只有黄金置地大厦没有人，甚至有人形容它一到晚上就是一座“鬼楼” 。不过，这栋烂尾楼并没有成为王恒心的人生败笔，反而让他赚足了关注，还让他资产大增。
因为黄金置地大厦地处上海陆家嘴CBD这块风水宝地，很多人想把这块地皮拿到手，非常抢手。王恒心有段时间拍卖过，但因为价格没谈拢，有人出价70亿收购，但王恒心还是觉得价格太低。因为王恒心找过评估公司，这块地皮至少值110亿，而且上升空间可观，未来还会进一步增值。

所以，一个烂尾了十多年的大楼，正默默地为王恒心挣着大钱呢！就算王恒心以70亿的价格交易，和之前拿地的3亿相比，就已经翻了二十多倍了，王恒心也不亏。
【陆水财经|3亿拿地，5亿投资盖成烂尾楼，闲置十几年后，反而价值上百亿】但王恒心现在不卖也不租，有人认为他是想坐等买家出现，以110亿成交。但有内行人表示，低调的王恒心其实有更大的野心，毕竟囤地利润更高，简直就是暴利！越往后地价越高，何况是在这种黄金地段，未来的发展前景不可估量！

稿源：(陆水财经)

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标题：陆水财经|3亿拿地，5亿投资盖成烂尾楼，闲置十几年后，反而价值上百亿

傻大方

陆水财经|3亿拿地，5亿投资盖成烂尾楼，闲置十几年后，反而价值上百亿

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