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小海微澜|手里一共100万，都在理财，现在要不要买房？

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房地产市场虽然非常的复杂，但这些年房价似乎一直在上涨，价格也越来越贵。
所以有一些朋友在问，手里一共100万都在理财，现在要不要买房？
今天我们就一起来聊一聊，现在要不要买房？需要做一些什么？#你那里的房价是多少#
一，手里有100万都在理财，现在要不要买房？
从1998年我国成立了商品房过后，房价就一直在大幅的上涨，价格越来越昂贵。
即便如此，仍然有很多的朋友想要买房，因为他认为买房就可以获得增值税的收益。

那么现在要不要把理财的100万拿出来，立刻买房呢？
第一，楼市比较平稳。
就目前各个城市的房地产市场表现来看，基本上都是一个样，非常的平稳。
【小海微澜|手里一共100万，都在理财，现在要不要买房？】但回顾一下，你会发现楼市的平稳已经持续了三年左右，也就是从2018年开始，到目前为止，楼市基本上不涨也没有跌。
从目前的楼市的表现情况来看，我认为是非常适合大家买房的，尤其是投资买房。
第二，未来的房价仍然会继续大涨。
不管是从城市化的推进来看，还是从成本的不断翻倍来看，未来的房价一定是大幅上涨的。
换句话说，从长远的角度来看，房子仍然是一个非常值得我们购买的投资产品。
那么我认为现在手里有100万的现金倒不如用来买房，房价的涨幅比理财更高。
……
的确如此，如果你手里面有100万虽然在理财，我也建议大家用来买优质的房产。
你要知道房地产市场有着自己的涨幅规律，每三年一个小长，每5年一个大帐，一任大涨房价就会翻倍。
房价翻倍带来的增值收益往往要比投资理财高得多，家庭财富提升的速度也会很快。

二，投资买房需要注意些什么？
我们都知道在房地产市场里面有刚需购房者，有改善型购房者，也有投资型购房者。
但不管是哪一类购房者，在买房的过程当中，都需要注意特别多的事情。

那么我们先来看一看，投资买房需要做一些什么呢？
第一，买优质的房子。
想要获得房屋可观的增值性收益，就一定要买那些优质性的房子。
优质的房子参考的标准有很多，首先是城市够大，每年都有人口净流入。
然后是区域和板块相对比较强势，地段价值要高，周边配套要齐全。
第二，有足够的现金流。
从安全的角度来看，接下来的房地产市场会发生非常严重的分化。
所以在投资买房的过程当中，一定要留足够的现金流，不能太激进。
只有足够的现金流才能降低房屋的持有风险，等来房价翻倍的行情变现获利。
……
的确如此，在投资买房的过程当中，我们需要注意这样的一些问题。
当然了，买一套房子对每一个人对每一个家庭来说都是一件非常值得重视的事情。
所以大家一定要引起重视，尽可能的去多了解一些房地产的相关知识和市场动态。
三，小结
总的来说，从长远的角度来看，我国的房地产市场仍然非常的向好，房价在未来仍然会大幅的上涨。
虽然黄金楼市的十年已经离我们渐行渐远，但不得不承认，未来的房子仍然是一个非常安全的增值产品。
但需要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

稿源：(小海微澜)

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傻大方

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