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要说最近的洛阳土拍市场 ， 要么就流拍 ， 没人出价 ， 延期或停拍；要么就是这块地 ， 多家房企出价 ， 激烈竞争 ， 最后基本都是品牌房企拿着了 。
上半年的土地市场 ， 由于全国今年比较特殊的形势 ， 基本都比较冷清 ， 土拍的火热是在下半年开始的 。 更确切地说 ， 是7月份华耀城拿下关林西市场近400亩地块开始的 。 至此 ， 洛阳土拍开启了火热模式 。
品牌房企攻城略地 ， 进驻房企已达37家
咱们先来看下 ， 从7月份开始 ， 洛阳的土拍拿地数据 。
7月29日 ， LYTD-2020-24 ， 关林西市场地块 ， 389.853亩 ， 华耀城拿下 ， 855万元/亩；
7月31日 ， LYTD-2020-28 ， 伊滨区光武大道与吉庆路西北角地块 ， 139.313亩 ， 中梁拿下 ， 615万元/亩；
8月17日 ， LYTD-2020-29 ， 高新区河洛路南侧 ， 55.616亩 ， 建业拿下 ， 728万元/亩；
8月19日 ， LYTD-2020-31 ， 高新区天中东路与华夏路东北角 ， 46.952亩 ， 建业拿下 ， 580万/亩；
9月23日 ， LYTD-2020-34 ， 涧西区景华路与郑州路东南角 ， 3.060亩 ， 筑瑞置业拿下 ， 629万/亩；
9月23日 ， LYTD-2020-35 ， 涧西区景华路与郑州路东南角 ， 1.019亩 ， 筑瑞置业拿下 ， 511万/亩；
【洛阳楼市一碗汤|建业4块、碧桂园3块……品牌房企洛阳拿地激烈，瓜分市场】9月29日 ， LYTD-2020-40 ， 中弘中央广场后期地块 ， 156.790亩 ， 建业拿下 ， 1055万/亩；
10月21日 ， LYTD-2020-47 ， 西工区王城大桥北端两侧 ， 116.494亩 ， 建业拿下 ， 1279万/亩；
10月21日 ， LYTD-2020-48 ， 涧西区联盟路与青岛路西南角 ， 53.424亩 ， 万科拿下 ， 1131万/亩；
10月23日 ， LYTD-2020-50 ， 老城区瀍涧大道与金谷北路东北角 ， 95.040亩 ， 碧桂园拿下 ， 684万/亩；
10月30日 ， LYTD-2020-51 ， 洛龙区开元大道与子美街东北角 ， 100.058亩 ， 绿都拿下 ， 1103万/亩；
10月30日 ， LYTD-2020-53 ， 洛龙区忠义街与宜人东路西北角 ， 58.201亩 ， 碧桂园拿下 ， 836万/亩；
10月30日 ， LYTD-2020-54 ， 洛龙区忠义街与太康东路西北角 ， 63.131亩 ， 碧桂园拿下 ， 1032万/亩 。
从以上的数据可以看出 ， 洛阳的土拍 ， 但凡地段好点的 ， 面积差不多的 ， 基本都被品牌房企霸占了 。 尤其是建业和碧桂园 ， 近期的表现尤为抢眼 。 先是建业 ， 接连拿下高新区的两块地 ， 分别为峰渡印江山、建业府 ， 然后又联手中弘拿下九都路最大地块 ， 取名建业中弘城 。 最近又拿下西工王城大桥北端这个令人瞩目的地块 ， 出尽了风头 。 还有伊滨区的建业天明·观山悦 ， 也即将入市 ， 建业全面发力 。
另外一个就是碧桂园了 ， 伊滨区的洛阳碧桂园二期刚刚启动 ， 在10月下旬 ， 又接连拿下3块地 ， 老城区一块 ， 洛龙区两块 ， 想不引人注意都难 。

从下半年的土拍可以看出 ， 华耀城、中梁、建业、万科、碧桂园、绿都……一个个攻城略地 ， 抢占市场 ， 已经很难见到小房企的身影了 。 有数据统计 ， 截止到2020年10月份 ， 洛阳的品牌房企已经多达37家 。
本土房企联合大房企谋出路 ， 或成定局
在洛阳 ， 本土房企活得还不错的 ， 或许就是中浩德、凯瑞、银润、中弘、增凯几家了 。 但是看看这几家销量还不错的房企 ， 他们都有一个共同点 ， 那就是跟品牌房企联合开发 。
比如中浩德 ， 与蓝光合作蓝光钰泷府、与美的合作美的浩德云熙府 ， 另外 ， 还跟旭辉签订了战略合作框架协议 。

稿源：(洛阳楼市一碗汤)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1031bZP2020.html

标题：洛阳楼市一碗汤|建业4块、碧桂园3块……品牌房企洛阳拿地激烈，瓜分市场