【社区财经|如果房价回落4000元/平米，将会发生什么现象？孙宏斌一语道破】

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长期以来 ， 国人在闲暇之余也会谈论有关房子的话题 ， 毕竟房子在国人心中占有重要位置 ， 尤其是近几年 ， 房子不仅成了许多人心目中的奢侈品 ， 同时房子也成了“稳赚不赔”的投资品 。
而对于还没买房的人来说 ， 日思夜盼希望房价能下跌 ， 如果有一天房价真的下跌了 ， 估计这些人又要担心买房成了“高位接盘者” 。
在前段时间 ， 有几家房企推出打折售房活动 ， 其打折活动力度之大 ， 按理说正是刚需者出手买房的好机会 。

于是有业内行家爆料 ， 楼市将迎来降价潮 ， 明年房价超乎常人的想象 。 这些话传到刚需者耳朵里 ， 刚需者就犹豫不定了 ， 不知道该不该买房 。
这时候有人发问 ， 如果房价回落到10年前的水平 ， 每平米只要4000元 ， 这个社会将发生什么现象呢？对此 ， 有业内行家发表了看法 ， 如果真出现 ， 社会将有三种现象产生 。
一、年轻人压力变小 ， 幸福感增加
如今刚走向社会的年轻人 ， 首先要面对的是就业、买房、结婚、生娃 ， 可以说这4样是每个年轻人都要经过的 ， 要知道仅买房和结婚就要花很多钱 ， 年轻人刚走向社会也挣不了几个钱 ， 但是第一步首先要想的是买房 ， 如果没有房子 ， 即便是能谈个女朋友 ， 丈母娘也不愿意自己女儿结婚后租房住 ， 这一点相信大家都能理解 。

因此 ， 有不少的年轻人刚走向社会就要考虑买房 ， 但是仅凭年轻人那点工资 ， 恐怕一套房子的首付款都不够 ， 大部分年轻人买婚房的首付款也都是父母出的 ， 如果父母是个普通老百姓 ， 手里有多少钱呢？即使这样 ， 父母们也会咬紧牙东拼西凑先付个首付款买套房 ， 那接下来几十年的房贷总不至于再让父母拿吧 。 这样一来 ， 年轻人虽然是有了新房 ， 但是每天睁开眼先想到的也是房贷 。 如果房价回落4000元/平米 ， 年轻人压力也就小了 ， 也不用每天愁眉苦脸为了房贷而活 ， 从此幸福感也增加了 。
二、实体经济崛起
如果房价回落4000元/平米 ， 百姓买房不再困难 ， 买套房子手里还能剩下一部分钱 ， 手里有钱了 ， 也敢于消费了 ， 同时也能拉动内需 ， 也能活跃市场经济 ， 更多资金将流入实体行业 。

要知道 ， 由于国人买涨不买跌的心态 ， 在过去数十年中 ， 很多家庭为了买房花掉很多钱 。 在全国所有的城镇家庭中 ， 户均拥有1.5套房 。 可想而知 ， 百姓买房花了多少钱！如果房价回落4000元/平米 ， 也意味着买房不具有投资价值了 ， 百姓也能安心工作 ， 手里有钱了也方便消费 ， 也能助力实体经济崛起 ， 毕竟我国也是消费大国 。
三、开发商难以为继 ， 炒房客退场
如果房价回落4000元/平米 ， 受伤最严重的要属房地产开发商 ， 肯定会有大批房地产企业倒闭 。 就拿去年和今年来说 ， 就有几百家房地产企业倒闭 。
一旦房价回落至4000元/平米 ， 不仅房企成了最大受害者 ， 投资炒房的人也将损失惨重 ， 炒房的人面临的是高价买的房 ， 低价卖不出去 。 这时候 ， 投资炒房的人会很自然地默默退场 。

综上：房价回落4000元/平米 ， 可能会发生三种现象 ， 但是 ， 有一点大家要知道 ， 如果房价大幅回落 ， 也会有不确定的因素发生 。 房地产大佬孙宏斌一语道破说了大实话 ， 未来房地产走势离不开稳定和健康 ， 房地产调控力量是不可低估的 ， “房住不炒”的目标是要房子回归居住属性 。

稿源：(社区财经)

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标题：社区财经|如果房价回落4000元/平米，将会发生什么现象？孙宏斌一语道破