【谈古论金说历史|有房产证就是房屋主人？房屋产权70年，到期后归谁？国家给出答案|根据国家统计】_

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谈古论金说历史|有房产证就是房屋主人？房屋产权70年，到期后归谁？国家给出答案

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根据国家统计局发布的数据显示， 1980年，农村人民公社每人平均从集体经济基本核算单位分得的收入为85.9元，即使到了1990年，农村居民人均纯收入也只有630元，可以说在80年代或者90年代，很多人并不是不想赚钱，而是没有机会。随着我国经济的不断发展，老百姓的收入也得到了很大的提高，据数据显示， 2019年我国农村居民人均可支配收入为16021元，可以说相比二三十年前是有了很大的提升。

不过在这个社会中，还是有的人很富有，而有的人依然每天在为生活而奔波，贫富差距还是挺大的，这可能也与从事的行业，或者有没有抓住机遇有很大的关系。要知道在过去的二十年里，我国有两个行业是公认的“造富”能力最强的，那就是互联网和房地产，这两个行业造就了一大批富豪，比如说马云、王健林、许家印、马化腾等等。互联网行业可以说是属于高科技行业，并不是想要进入就能进入的，不懂行的人也许会亏得血本无归，而房地产业可以说门槛就比较低了，有的人就因为投资房产而实现了财务自由。

那到了2020年还能靠投资房产实现财务自由吗？在小编看来，此一时彼一时，也许在十几二十年前你投资房产能获利，而现在可就不一定了。近几年以来，国家对于楼市的调控力度可以说是有目共睹，特别是进入2020年以来，国家更是三番五次的强调“房住不炒”的观念，也就是“房子是用来住的，而不是用来炒的” ，这就极大的挤压了炒房客，或者说是房产投资者的生存空间，毕竟一个国家的房价还是要朝健康的方向发展才是正确的道路，而不是一味的上涨。

房价在涨的时候，很多人争先恐后的买房，而房价趋于稳定或者有所下跌的时候，很多人唯恐避之不及，担心现在买房属于“高位接盘” ，其实有这种想法也正常，毕竟大多数人都喜欢“追涨杀跌” ，所以进入2020年以来，房价趋于稳定，甚至有的地方开始下跌，很多人都在考虑是否还要买房，有的人觉得现在不是买房的“好时机” ，而有的人觉得既然房价都开始下跌了，等再降一些，稳定以后再买，再者说房屋的产权只有70年，晚点买的话也没什么太大的关系。

如果说你是认为房价还会下跌，现在不是买房的“好时机”的话，那谁也无法说对或者错，毕竟房价的走势谁也无法给出准确的预测，而如果你是因为房屋产权问题而推迟买房的话，那小编就觉得有点多余了，因为就房屋产权问题，国家早已给出了“答案”！
房屋产权只有70年， 70年到期后，房屋归谁所有？国家给出答案
【谈古论金说历史|有房产证就是房屋主人？房屋产权70年，到期后归谁？国家给出答案】房屋产权70年，是不是说买一套房我们只拥有70年的使用权？到期后房子就归国家所有？可以说很多人都误解了这个“房屋产权70年”的概念，要知道这里的70年和我们买房是没有一点关系的，而是和开发商有关系。众所周知，开发商从政府手中购买土地使用权，如果是商业用地的话，那一般使用年限为40年，如果是工业用地的话一般是50年，而如果是住宅用地的话，那使用年限为70年。也就是说房地产开发商拿了一块地，建了房子出售，那这块地的使用年限就只有70年， 70年到期以后，那这块地还是归属于国家。