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【西城南湖|临沂某楼盘开盘请明星献艺，高昂费用不摊入房价才怪！】
随着楼市营销手段的升级 ， 与娱乐明星的联姻俨然成了房地产企业培育品牌价值的又一“杀手锏” ， 战火纷飞的临沂楼市似乎已经步入了一个“明星秀”时代 。 在房地产商看来 ， 一场场“明星秀”无疑有助于提升楼盘档次 ， 打造楼盘居住品味 ， 同时也体现了房地产企业对业主们的“呵护” 。 只不过 ， 谁来买单呢？
果然 ， 请得起明星的当属房地产开发商啦！这不 ， 临沂万科下月初的发布会又请来了老年之友张信哲 ， 看来这是瞄准了中老年群体韭菜啦！实话实说 ， 临沂房价之所以高 ， 除了土地价格之外 ， 这动不动就花几百万请明星来助阵 ， 也侧面拉高了临沂的房价 。 什么范冰冰、张学友、凤凰传奇、汪峰、郎朗和他们的朋友们；之前甚至李宇春、周杰伦都曾露面临沂 ， 请的起的 ， 都是房地产 。
请明星有两个目的 ， 一是彰显企业实力；二是为活动造势 。 张信哲算是老年之友 ， 充其量算是八零后的回忆 ， 万科这次请他就是看准了八零后这批事业上升期的人群 ， 也正符合所谓要和兰山一起共振共鸣的思路 ， 号称要为兰山划时代；是提升兰山房价吗？是嫌兰山房价还不够高么？是嫌赚的太少了吗？那么刚需一族 ， 这个万科城真不是你的菜 ， 不用考虑啦！至于他们下月7日的发布会 ， 能不去的就不要去了 ， 毕竟疫情防控形势下 ， 不凑热闹也好 。
在之前 ， 万科城是请了郭晓冬做代言的 ， 这次又请了张信哲 ， 之前河东的万科新都会还请了孙楠 。 当然了 ， 请明星的费用可是要记在你韭菜的身上 ， 当然是羊毛出在羊身上 。 河东新都会项目比周边都要贵千元左右 ， 这次张信哲来临沂全场由万科城未来的业主买单 。 房地产开发商重金请明星作秀只是华而不实的噱头 ， 在挣得媒体曝光率、提高楼盘知名度的同时 ， 也在无形中抬高了房价 。 对于购房者来说 ， 这类演艺活动百害无益 ， 还不如把本职工作做好来得实在 。
作为精明的商人 ， 房地产开发企业似乎不会对此视而不见 ， 有人推测 ， 这类费用很有可能被摊入房价 。 尽管明星代言费用仅仅在飞涨的房价中占据极小的一部分比例 ， 但这笔投入的走向显然已经遭到了不少人的质疑 。 在热闹非凡、光鲜亮丽的明星秀背后 ， 有一双双眼睛在觊觎着购房者的钱袋 。 而消费者在尽享娱乐大餐的同时 ， 也在不知不觉消化着房地产商奉上的“房宴” 。
一切楼盘营销活动生态链的最终环节都是购房者 ， 倘若他们对此类演艺促销活动并不“买账” ， 那么开发商耗费巨资炮制的演艺活动可能将无功而返 。 在不少购房者看来 ， 房地产企业所舞动的文化长袖似乎并没有触动购买欲望 ， 真正赢得市场的 ， 还是产品本身 。
在这样一个追求眼球经济的时代 ， 房地产企业邀请娱乐明星助阵 ， 固然有出于营销效果上的考虑 ， 但能否达到提升楼盘居住品位与企业品牌的目的？恐怕还是个未知数 。 与其花大价钱请明星 ， 倒不如把这些钱让利给业主 ， 你说呢？韭菜们 ， 准备好了吗？（西城南湖）
稿源：(西城南湖)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn102cW2292020.html
标题：西城南湖|临沂某楼盘开盘请明星献艺，高昂费用不摊入房价才怪！
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