“看到按年付租金有优惠 ， 平摊到每月只要1800元 ， 我就一次性付了2万多元 。 ”吕先生说 ， 城城找房“跑路”消息愈演愈烈 ， 妻子也为此埋怨他 ， 两人隔三差五争吵 。
来长沙两个多月 ， 不但没找到工作还面临被撵的困境 ， 吕先生也不知所措 ， “希望龚娭毑别为难自己 ， 同时希望城城找房负起责任 ， 不要将损失转嫁到房东和租客身上 。 ”
吕先生按年支付房租 ， 每月平均下来只要1800元 ， 而龚娭毑按月收租 ， 却能收到2077元 ， 中间277元的差价谁买单？
28日下午 ， 潇湘晨报采访人员收到一份由长沙租客联名写的“维权申诉书” 。 租客们说 ， 近期城城找房拖欠房东租金 ， 全国各地多个分公司一夜之间人去楼空 ， 全国数以万计的租客及房东的权益无法保障 ， 制造租客与房东的矛盾 。
“城城找房作为托管平台 ， 高价从房东手中收房 ， 低价转租出去 ， 采取租客年付 ， 再月付给房东的方式套现 ， 这难道这不构成诈骗吗？”租客们说 ， 根据《合同法》规定 ， 他们还是拥有房屋的使用权 。 可眼下 ， 许多房东因为没有收到租金 ， 将已经支付租金的租客赶出房子 ， 任其流落街头 。
租客们认为 ， 他们和房东都是受害者 ， 双方不想产生冲突 。 据不完全统计 ， 仅长沙受害人数达数千人 ， 他们恳请相关职能部门尽快介入处理 ， 督促城城找房出面妥善解决此事 。

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10月28日 ， 城城不动产管理有限公司长沙分公司内 ， 现场一片狼藉 。
城城找房总部：保证绝不跑路
28日中午 ， 长沙开福区万达广场A座18楼 ， 城城找房长沙分公司内聚集数十位房东及租客 ， 他们试图找公司维权 ， 但未见有负责人出面回应 。
采访人员现场发现几位员工 ， 他们自称也是受害者 ， 遭公司欠薪 ， 已向劳动部门举报 ， 来公司是收集资料和讨说法 。 一位维权员工介绍 ， 事发前长沙分公司有200多号员工 ， 自10月起 ， 一直拖欠房东租金和员工薪资 ， 大家才知道出事了 。 随后 ， 众人来到通泰街派出所了解情况 ， 值班民警表示城城找房长沙分公司负责人暂未跑路 ， 具体情况还在调查中 。
公开资料显示 ， 城城找房于2017年在西安挂牌成立 ， 对外宣称员工超过一万人 ， 管理闲置房源近6万套的不动产管理企业 ， 累计解决了近10万租客的居住问题 。 截至7月 ， 已进入北京、上海、深圳、广州、西安等36个城市创立分公司 ， 其中长沙分公司成立于2019年8月5日 。
10月13日 ， 城城找房在《致业主朋友的一封信》中提及 ， 由于房东讨要租金、租客集中退租 ， 导致公司面临巨大的现金流压力 ， “恳请房东给予三个月缓解的时间来分摊支付 ， 公司将保障房东的权益不受损失 ， 同时不影响租客的正常生活 ， 对房东造成的损失由公司一力承担 。 ”
“公司将会通过官方渠道每周发布最新的情况通报 ， 并于10月30日之前发布初步解决方案 。 ”10月20日 ， 城城找房对各位房东和租客所造成的损失表达歉意 。 两天后 ， 该公司发布业务信息受理渠道告知书 ， 对外公布了两种登记受理渠道 。
城城找房在22日发布的《通报》中向房东和租客保证“绝不跑路” ， 服从相关直属部门的领导和监管 ， 尽最大的努力化解矛盾 ， 依法承担全部法律责任 。
律师观点
涉嫌合同诈骗罪可收集相关证据报案
为了规范住房租赁活动 ， 维护住房租赁当事人合法权益 ， 构建稳定的住房租赁关系 ， 促进住房租赁市场健康发展 ， 9月7日 ， 住房和城乡建设部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》 ， 向社会公开征求意见 ， 反馈截止日期为10月8日 。
《条例》第六章第三十八条明确 ， 住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的 ， 房产管理等部门应当将其列入经营异常名录 ， 加强对租金、押金使用等经营情况的监管 。 直辖市、设区的市级人民政府可以建立住房租赁资金监管制度 ， 将租金、押金等纳入监管 。

稿源：(潇湘晨报)

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标题：|64岁老人把房屋委托“城城找房”出租，自己住工棚，( 二 )