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买房子的时候 , 一旦确定了一个小区、一个楼栋之后 , 首先要确定的就是选择哪一个楼层 。 一般而言 , 买房时要谨慎选择超过楼层(例如顶楼)和过低楼层(例如1楼、2楼、3楼等) , 顶楼的防水隔热问题很凸显 , 一旦开发商对房屋的建筑质量不过关 , 则很有可能导致顶楼夏天很热冬天很冷的情况出现 , 住进去不舒服 , 这样的房子还不好转手 。
所以说 , 买房子选择楼层问题很重要 , 却偏偏有不少人忽视了 , 经常见到有人认为楼层可以随便选 , 几楼无所谓、喜欢就好的情形 , 殊不知 , 不少人买错 , 入住才知坑 , 买房选楼层时注意的地方有很多 , 都是各种买房经验的总结 , 并没有确切的依据和道理 , 最近出现了选楼层“买单不买双”的说法 , 这个有道理吗?
很多人认为1楼、2楼、4楼、7楼、8楼、14楼、18楼等不能买 , 仔细看这些楼层数据 , 大多都是双数层 , 其实这个经验没有确切的依据和来源 , 并不可信 。 而在买房过程中 , 更重要的是楼层采光问题 , 小编建议尽量选择中等朝上的楼层为佳 , 一般位于黄金楼层 。
【司徒乐巧|楼层“买单不买双”有道理吗?内行人:不少人买错,入住才知坑!】有的地方还有一个这样的说法 , 那就是“三间吉 , 四间少” , 这句话指的是 , 单数的房子要比双数的房子好 , 就像门牌号是单数 , 楼层单数等等 , 但是这种说法其实是不可信的 , 还有一些人认为买房的时候不要买18层 , 但其实对于很多高楼层的房子 , 18层正是中间的楼层 , 这一层反而会更加抢手 , 而“房子买单不买双”这种说话也完全是不靠谱的说法 。
最后传授一个买房选楼层的核心要点:N/2+1原则 , N表示的是小区的平均楼层 , N/2+1也就是在平均楼层的中部以上的位置 , 这些楼层才算是理想楼层 , 基本上采光都不受到影响 。 当然了 , 如果你习惯顶楼的话 , 那采光肯定没得说 , 但前提是选择好的开发商 , 不能因为顶楼带来漏水或者室内不保温情况出现 。
稿源:(司徒乐巧)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn102cV5502020.html
标题:司徒乐巧|楼层“买单不买双”有道理吗?内行人:不少人买错,入住才知坑!
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