【老哥格物|房价PK北京上海深圳的厦门，收入是跟哪里比？|房价排名全国】_

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【老哥格物|房价PK北京上海深圳的厦门，收入是跟哪里比？】

房价排名全国第4的厦门

论经济实力与房价的比例，厦门应该算是全国最悬殊的城市了，房价直追北京上海深圳，排名全国第4 ，岛内豪宅很多已经到了7-12万/㎡，十月厦门全市二手均价46729元/㎡，湖里思明二手都在5-6万/平方米，甚至连偏远地区都是2万起，反观收入就不知道该跟哪里比了？
厦门房价从2015年开始就一路飙升，两年时间从2万直到4万， 2017年进入调控后，两年时间房价有回调，到2019年开始又往上走。
厦门的面积不大， 1700平方公里比深圳的2000平方公里略小，作为特区，也是只比深圳晚了两个月，不过经济方面就差得多。
而房价最高的深圳，虽然也不少人埋怨房价高，但好歹深圳的经济实力及收入都是处于国内顶尖，相对来说还好接受一点。
厦门PK深圳
据2019年的数据，厦门GDP为5995.04亿元，同比增长7.9% ，常住人口429万人，哇哦老人口不到半数，城镇化率89.2% ，城镇居民人均可支配收入5.90万元，增长8.5%；农村居民人均可支配收入2.48万元。
而同时期的深圳， GDP为26927.09亿元，增速6.7% ，常住人口总数为1343.88万人，人均可支配收入62522元，城镇化比例100% 。
从经济总量看，深圳是厦门的四五倍，人均可支配收入平均大约是2倍，不过城镇化居民的人均可支配收入倒是还比较接近深圳，整体实力肯定吊打厦门。
可能也可以理解为，有钱人跟深圳可比，整体实力则是完全不在一个档次。相信这也是厦门岛内和岛外区别比较大的原因吧！
深圳是属于大众创新的城市，各大产业发展较为均衡，本地的购买力相当强；而厦门则是属于旅游城市，属于全国性的投资及居住热土，这一点与杭州也相似，所以房价与本土经济实力并不完全匹配。
厦门的地理位置
明代起，厦门便是军事要点，老朱设立军队驻扎对抗倭寇，解放后，炮打金门也是在这里。改革开放以来，虽然设立为特区，但阴影一直存在，相信这也是企业相对来说说不太敢再这里投资的原因之一吧！
众所周知，福建经济发达的城市有泉州，福州，厦门，漳州，龙岩，莆田（这里什么最有名，大家就自己去问度娘了）。其中泉州GDP是毫无疑问的榜首，堪称福建的‘经济心脏’ 。
而几个经济发达的城市中，有着大量的民营企业主，兜里有钱的人数绝对不少；还包括不少当年出走东南亚的人群，多是闽南人。
为何选择厦门居住
而几个城市中，只有厦门在教育、医疗、就业、环境等条件上比较突出，而且厦门还在发展地铁，对于闽南人来说，厦门生活是个不二的选择（福州不属于闽南范围，回乡情节）。
厦门又还是自贸区之一，对于外贸大户来说，办公在厦门，工厂在周边城市也是多数人的选择。
这些则算是本地人，只不过包括了周边几个市和早年外出东南亚的土著，还有些台商，购买力不容忽视。

而厦门本身是靠海的全国性旅游城市，气候条件怡人，对于全国的有钱人来说，时不时的过来度个假，顺便置个业，也是很好的选择；这也是为何岛内的价格远高于岛外，支撑房价的主要群体，根本不是当地居民或者外来就业人员。

稿源：(老哥格物)

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标题：老哥格物|房价PK北京上海深圳的厦门，收入是跟哪里比？

傻大方

老哥格物|房价PK北京上海深圳的厦门，收入是跟哪里比？

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