【青岛市房产咨询|放开限购？还是“放个价”吧！|关注青岛市房】_

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【青岛市房产咨询|放开限购？还是“放个价”吧！】又一轮“金九银十”眼瞅着就要收尾，战果如何，恐怕楼市里忙活的人们心里基本有数。各种因素叠加，反转不太容易，但希望憧憬还在， “谁知道会不会骤然一个奇迹！？”就像在上个周末， “天津放开限购”的消息，没有预兆地来袭。

这事大概在周五爆出，照例在朋友圈里狠传一阵，虽然官方文件至今暂无。让人印象深刻的是那几条似曾相识的文案——“如果天津取消限购，购房不需要资质，你，觉得你能抢到哪里的房子？”“放开限购，意味着什么？观望的客户。你们要等的等到了，恭喜已经买完的客户。 ”

发这些文案的朋友，你们心中那份久旱盼甘霖的急迫感，我们都收到了！
青岛楼市难不难？
从近期一些媒体文章中，我们也大概能够体会到天津楼市的那些难！比如，《天津房子每平跌了5000元》的消息已经火到出了圈，再比如，有媒体称，天津挂牌二手房从两年前的5万套左右，变成了如今的10几万套，而且“天津楼市还在加大楼市的供应量” 。
也有人在分析天津房价下滑和调控松限传闻时提到了青岛，两者的共同特征被总结为“跌成狗”！明显是京津冀人士写的这篇文章里，引用了冰山指数中青岛房价那根坡度明显的大阴线，还真叫人不好反驳，虽然年初青岛某些片区也曾因为某些政策热到沸腾，另一些片区还不约而同地搞起了“冲4” ，但总体而言， “远较两三年前低调” ，算是对于青岛楼市和青岛房价非常中肯的评价。

天津楼市很难，这可能是“放开限购”、至少是这样消息传出来的内在动因。
青岛楼市难不难？即便不是奋战在营销一线，日常的蛛丝马迹也足够让人对市场的现状知冷知热。一个礼拜有没有接到两位数的楼盘推销电话？可能怕电话这头的人拒接，有些来电虽然操着青普，号码却“化妆”成外地的，当然房子介绍的还是咱们熟悉的那些W、B、Z、R、L……
青岛楼市难不难？那些推广期四四五五的定价，一旦开售每平纷纷低上个几千元，因为是首开，少了很多麻烦，至少不至于和天津每平降5000一样让同城同业集体难堪。
青岛楼市难不难？J字头某盘的追身CALL至少已经打了仨月，每周至少一两通，也许是房产君拒绝得过于委婉，也许是置业顾问相当职业，总之电话里畅聊的已经从本楼盘的优点拓展到每一个竞品的缺点，果然最了解你的是你的对手。需要着重说明的是，每一个重要或不重要的节点，这个当初也立志“冲4”的名盘，总会推出特价房源，像教师节，国庆节，已经应用更为广泛的“金秋” 。
限购松绑难成兴奋点
要说天津有“放开限购”的内在动因，恐怕青岛楼市有点想法也是正常的。但有些意外，当“天津放开限购”的风声传来，青岛的地产人顶多也只是顺手发了个圈，甚至像以往那般， “天津已经……青岛何时……”一类的联想都没有展开，限购松绑这样的话题，为啥成不了青岛楼市的兴奋点？