【好医院】三甲医院复旦大学附属上海华山医院北院就在该区域内 ， 整个板块还拥有多个卫生站、地段医院、社区医院等 。

【奇意楼市观|为年轻人减负，或将350万起！北上海这个主城双地铁红盘正在验资！】【大公园】项目周边有顾村公园、宝山区绿地公园、连飞生态园、北管村休闲公园等生态公园 ， 其中顾村公园是上海最大的郊野公园 ， 相当于三个世纪公园大小 。
在区域前景上 ， 上实海上菁英所处的新顾城板块为北上海的门户 。 规划显示 ， 这里是城市更新的典范 ， 既是生态之城 ， 又是智慧之城和活力之城 ， 在功能上 ， 涵盖产业、住宅、商业、办公、体育、教育、养老、医疗、文化等 ， 最终成为受人瞩目的“北上海之心” 。

\uD83D\uDD3A新顾城板块和市中心、枢纽中心路程图
因此 ， 我们能看到在上海2035规划中 ， 宝山顾村已经全部划入主城区 ， 地区中心正位于7号线刘行路站潘光路的两边 。

\uD83D\uDD3A2035宝山主城片区规划 ， 顾村地区中心正是以新顾城板块为核心 。
由此我们能看到 ， 上实海上菁英所在的新顾城板块是整个主城区难得一见的现有配套完善、强劲规划快速兑现的区域 ， 这样的区域意味着潜力无限 ， 在区域首个住宅项目面世时入手 ， 抢占的不仅是购买先机 ， 更是财富先机 。
主推78-98㎡2-3房 ， 总价或350万起！
在地段已经占优的前提下 ， 上实海上菁英最打动青年购房者的是户型 ， 该项目主打78-98㎡的2-3房 。
在目前上海房价居高不下的背景下 ， 中小面积有效控制总价 ， 如果户型又做到兼具功能性和舒适度 ， 那就相当于给年轻购房者置业减负 ， 这个一举两得的好事正发生在上实海上菁英 。
该项目的任何一个户型拿出来都能秒杀市面上的大多数 ， 可谓将青年置业的需求充分考虑 。 据了解 ， 该项目总价或将350万起 ， 主城区的楼盘竟然这么高性价比 ， 这个价格已经吸引了众多购房者瞩目 。

\uD83D\uDD3A78㎡两房两厅一卫 ， 自带独立玄关 ， 方便入门时零碎物品的收纳；双卧和客厅朝南 ， 空间更通透；两个卧室均带飘窗 ， 增大收纳空间；卫生间干湿分离 ， 便于利用效率最大化 。

\uD83D\uDD3A86㎡三房两厅一卫 ， 功能分布和78㎡的比较近似 ， 优势是多一个书房 ， 更适合三口之家或成长型家庭 。

\uD83D\uDD3A88㎡三房两厅两卫 ， 该户型是目前最抢手的户型 ， 面积控制和功能空间做到极致 ， 不仅是市面上稍有的双卫 ， 更难得的是有三个房间 ， 而且空间都比较方正 ， 北向书房竟然还带有飘窗 ， 增加了收纳空间 。
88㎡样板间示意图：





\uD83D\uDD3A98㎡三房两厅两卫 ， 该户型为本次推盘最大面积 ， 将功能和舒适结合得最佳 ， 居住尺度也更怡人 ， 想要住得更舒适此户型是最佳选择 。
98㎡样板间示意图：



法式生活住区 ， 精装品质家！

上·海上菁英整体规划为浪漫法式生活住区 ， 采用法式建筑格调与经典的园林景观结合 ， 景观方面采用十字中轴对称美学 ， 一条经典法式景观大轴 ， 展现精致对景画面 。

在装修品质上 ， 上实海上菁英配备了十分优质的精装品牌：
厨房电器：除煤气灶、脱排油烟机 ， 还配有蒸烤箱 ， 选用的都是老板或同等档次品牌 。 燃气热水器选用的是史密斯或同等档次品牌 。

卫生间卫浴：坐便器、台盆、龙头以及花洒均选用的是科勒或同等档次品牌 。

另外 ， 还有日立或同等档次品牌的中央空调、西门子或同等档次品牌的开关插座 。

在装修细节上 ， 上实海上菁英也为年轻人考虑很多 。
项目拥有入户一键开关 ， 不用担心离家后会有房间的灯没有关 ， 回家后也可以一键开启 ， 十分方便 。 同时预留了智能窗帘插座、扫地机插座、鞋子消毒烘干插座等 ， 为未来更智能、更健康的生活做好准备 。

稿源：(奇意楼市观)

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标题：奇意楼市观|为年轻人减负，或将350万起！北上海这个主城双地铁红盘正在验资！( 二 )