「万科天空之城」上海西部之王 虹桥商务区 TOD 超级大作 地铁之上 商业办公住宅 教育公共配套设施集聚 造完美 微缩城市「万科天空之城 四期·光之丘 」 全新一批房源又要来了 主力建面约：135㎡3+1房2厅2卫 160㎡4房 2厅2卫「万科天空之城四期·光之丘」
全新一批 户型图

天空之城135㎡户型图
【魔都房房房|大虹桥传奇再来！TOD巨作「万科天空之城四期」全新一批又要来了！】
天空之城160㎡户型图



1 虹桥商务区 地铁上盖
《上海市总体规划（2017-2035年）》规划提出 ， 虹桥商务区被正式规划为国际贸易服务与国家级国际枢纽 ，具有“轨陆空”三位一体的交通网络 ， 5小时内可到达长三角的各个重点城市 ， 将打造成面向世界的门户 ， 在全球城市功能布局中位列重要地位 ，政府总投资超1500亿 。

「万科天空之城」 地处 青浦徐泾17号线徐盈路站地铁上盖 ， 青浦徐泾是虹桥商务区的重要组成部分 ，从项目搭乘 17号 线 2站 可达 国家会展中心 ， 3站 可至 虹桥交通枢纽 。


天空之城区位图
3月3日 ，《虹桥商务区规划建设导则》进一步统一虹桥商务区的规划建设标准 ，为提升商务区的整体品质、打造国际一流的商务环境和生态环境提供保障 。 意味着徐泾将迎来新一轮的发展 ， 未来将全面对接主城区 ， 与虹桥商务区的其他片区共同发展 ，作为市级副中心 ， 未来随着利好的不断落地 ， 着眼现在青浦徐泾的发展才刚刚起步 。



徐泾作为副中心 ， 又以自身的国际会展的优势 ，徐泾未来的目标是 ， 融入主城区 ， 东西联动 ， 将来徐泾是国际会展城+大虹桥宜居地 。作为 徐泾的城市名片 不得不提到 国家会展中心 ，在徐泾成功举办过第一届、第二届进博会之后 ， 第三届世界进口博览会也将于今年下半年在国家会展中心举办 。

大虹桥鸟瞰图

2 万科微缩城市 TOD综合体


万科作为世界500强著名企业品牌 ，一次次引领人居领域的走势与方向 ， 从城市配套服务商到城乡建设与生活服务商 ，本次三年造城TOD范本 ， 为上海打造一部立体城市封面 ，该项目 是整个徐泾板块的第一个复合“车站为核心、商业、办公、住宅、教育、公共配套”等多重业态的地铁上盖“城市共同体”， 该项目以提升人在城市中的生活质量为目标 ， 可谓 大虹桥刚需的白月光 。



天空之城鸟瞰效果图
「万科天空之城」 总建筑面积约 80万㎡城市综合体 ， 位于17号徐盈路 ， 真正地铁上盖 ，项目 规划集合电影院、精品超市、酒吧、精品餐饮、儿童娱乐及早教等多元复合业态于一体的复合型商场 ，打造 7*24小时 不打烊体验式生活区 ， 同时涵盖 全维度立体绿化系统 ， 阳光草坪、健身步道 等 ， 这绝不仅仅是一个楼盘 ， 该项目整合多元场景 ， 丰满都市生活一应俱全 ，万科TOD一体的新型社区完美诠释品质人居理念 。


天空之城航拍图

天空之城效果图
如何解读TOD？！

《上海万科TOD生活白皮书》阐述了上海万科三年来对TOD造城模式的理解 ，TOD在生活半径内 ， 首先解决办公、居住、购物 ， 其次通过规划让生活资源场景自然发生 ， 无缝衔接首要场景 ， 并保持多元平衡 。项目依托地铁上盖的优势 ， 将TOD的高效充分激活 ， 实现与城市、公共交通的密切互动 ， 打造充满未来感的“微缩城市” 。

「万科天空之城」
TOD综合体视频


原则1· 居住与非居住区混合， 互补又平衡
原则2· 每150-200米设置步行节点， 连接业态不断档
原则3· 混合居住、商办多种密度类型， 生活场景随时转换
原则4· 居住、商办和公共设置在公共交通站点 周边范围内

稿源：(魔都房房房)

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标题：魔都房房房|大虹桥传奇再来！TOD巨作「万科天空之城四期」全新一批又要来了！( 二 )