【喷火龙玩妖怪|长春：尚未竣工验收就强制交房，业主们被欺瞒，对开发商很失望！|稿源：2020-1】_

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喷火龙玩妖怪|长春：尚未竣工验收就强制交房，业主们被欺瞒，对开发商很失望！

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稿源：2020-10-25 07:07:22凤凰网资讯：近日，由新星宇集团旗下子公司长春新星宇房地产开发有限责任公司开发的新星宇之悦A区三期爆发了业主维权事件。业主质疑该项目交付不具备交房条件，未取得竣工验收备案表；强制业主先交钱签字才能验房……业主们担心该项目房屋存在严重的质量问题，如果按先交钱后验收的方式，对于后期问题整改无任何保障，因此，许多业主选择了拒绝收房。

[涉事小区简介
：项目名称名称：新星宇之悦；小区地址：中科大街与光机路交会；物业类型：普通住宅；项目特色：投资地产，小户型，低总价，教育地产；建筑类型：多层，高层，板楼，塔楼；建成年代：2015-10-30；产权年限：70年；楼栋总数：47；开盘时间：2019-05-15；交房时间：2021-06-25；占地面积：143598㎡；建筑面积：290523㎡；容积率：1.59；绿化率：41.72%；停车位：配比1：0.8；总户数：2037；物业费：2.5元/㎡.月；物业公司：长春赢时物业有限公司；开发商：长春新星宇房地产开发有限责任公司。

如此规定：先交钱再验房无法出示竣工验收备案手续
10月15日，新星宇之悦A区三期的业主们接到收房通知，兴高采烈地前来办理交房手续验房收房的时，却被告知必须先向物业公司缴纳物业费、供暖费、卫生费等相关费用之后，才能领到新房钥匙去验房。
对此项规定，业主们表示不认可，他们认为正常的交房程序应该是：首先开发商应向业主出示项目的《建设工程竣工验收备案证》，物业公司工作人员陪同业主们先验房，确认房屋合格后，业主们才会签字、交钱、收房，而这一程序却被新星宇地产完全弄颠倒了，开发商这让种做法让业主们难以接受。
另外，新星宇之悦A区三期20栋的业主看到该楼疑似存在整体下沉现象，楼底已经露出一个下沉幅度达0.3米左右的裂缝，居民们认为这是严重的质量问题，再联想到开发商一直未向业主出示《建设工程竣工验收备案证》，他们由此怀疑该项目根本未经相关部门验收。

业主质疑：房屋存在质量问题装修标准降低
业主们表示，开发商为了规避延期交房的责任，竟然在未经相关部门验收，在不具备交房条件的情况下违规交房，房屋质量根本无法保证，将来办理产权正也会出问题。
随后，中国房地产报记者应邀来到新星宇之悦A区三期现场进行了走访。在几位业主的指引下，记者来到20栋楼后侧，看到楼梯处有一个长度10多米，宽度为0.2米的大裂缝出现在记者的眼前；此外，该楼底部还有一处地面凸凹不平，最低点与最高点相差0.3米左右落差。
小区35栋和36栋的几位业主带着记者来到他们楼下，指着山墙上的几个窟窿说，这几个窟窿原本应该是窗户，但是窗户被外墙保温层覆盖上了。

地面凸凹不平，下沉严重
宣传与实际交付不符，一梯一户，变成一梯两户
新星宇之悦A区三期29栋的一位业主说：“当初销售人员对我说，是一梯一户，交付时却变成了一梯两户……”