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2020年接近尾声 ， 关于“该不该买房”的讨论也多了起来 。 今年因为一场突发事件 ， 不少人都推迟了买房的计划 ， 现在生产生活的秩序逐渐恢复 ， “买房”这件事也被重新提上了日程 。
不过房子始终是个“大件” ， 我们平时买东西尚且要等双十一打折 ， 买房更是想等待一个合适的时机 ， 否则现在买了 ， 将来便宜了 ， 是没法“退差价”的 。
【万小琴聊|2021年，该“趁早买房”还是“尽快卖房”？马云、任正非看法一致】而手里有多套房的人也想知道是否应该趁早转手 ， 担心将来卖不掉 ， 还要付管理费 。
那么2021年究竟是应该“趁早买套房”还是“尽快卖掉房”呢？
要知道这个问题的答案 ， 首先我们至少要对楼市现下的情况和未来的一个可能的发展趋势有所了解 ， 才能做出判断 。
就在国家统计局发布了9月70城房价数据之后 ， 易居研究院的严跃进总监指出：“近三个月来 ， 全国的房屋均价都已经超过了10000元 ， 可以视作房价已经进入了万元时代 。 ”
对此不少还没买房的人都“不淡定了”：这是不是意味着房子会变得更加“珍贵”？
对此严跃进给出了自己的看法 ， 他认为因为地价上涨 ， 房价下行的可能性并不大 ， 总体还是呈现“稳中向上”的趋势 。 不过严跃进同时也表示 ， 最后一季度楼市仍然有着较大的库存压力 ， 相关的政策也有一定的约束 ， 所以价格方面并不会过于强势 。
另外多位业界人士认为 ， 调控相对宽松的上半年已经过去了 ， 接下来各地将收紧调控 。
也就是说 ， 还是应了住建部此前的那句话：2020年的楼市是“以稳为主” 。 那么2021年该不该买房呢？我们不妨再看看马云、任正非这些成功的企业家是怎么说的 。
虽然马云并非房地产行业出身 ， 但他已经四次蝉联中国首富 ， 也是历年来的“头一个” ， 并且在蚂蚁集团上市之后 ， 马云还有希望再次坐上首富之位 ， 他的高瞻远瞩令人不得不佩服 。
对于该不该买房这个问题 ， 马云早已给出了明确的观点 。 他在给员工的内部信中直言 ， 自己90年代鼓励员工买房 ， 但现在他想劝大家不要买房 ， 而是租房生活 ， 如果现在买了房背上了贷款 ， 过几年失业了 ， 又要怎么办呢？
另一位备受尊敬的企业家任正非也和马云有着一致的看法 。
虽然任正非曾经开玩笑说自己当初应该搞房地产 ， 不该从事又累又不赚钱的通讯行业 ， 但其实任正非在赚了钱之后也并没有进军房地产 。
他曾经直言 ， 高房价束缚住了年轻人追求梦想的脚步 ， 年轻人挣了钱不要急着买房 ， 要投入学习 ， 给自己充电 ， 提升了自己的技能和眼界 ， 才有机会上升 。
或许还是会有人因为马云和任正非不是房地产出身而对他们的观点心存疑虑 ， 但地产大佬冯仑也和他们“英雄所见略同” 。
冯仑曾经公开喊话年轻人 ， 在买房这件事上要更加理性 ， 不要太早买房 ， 限制住自己的自由 。 而且冯仑认为 ， 现在人均居住面积接近40平方米 ， 而人口结构呈现“倒金字塔”型 ， 几十年后会剩下不少房子 ， 到时候要担忧的就不是房子贵买不起了 ， 而是太便宜卖不掉 。
结合楼市的趋向和大佬们的观点 ， 想必大家对于2021年该买房还是卖房已经有了答案 。 未来楼市将在国家的调控之下平稳发展 ， 随着房产税、空置税等出台 ， 有多套房的人可能需要付出更高的持有成本 。 而随着房地产市场愈加健康 ， 刚需也将被惠及 。
稿源：(万小琴聊)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1025b14122020.html
标题：万小琴聊|2021年，该“趁早买房”还是“尽快卖房”？马云、任正非看法一致
