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【贵州出行|规划地铁S2号线 、幼儿园，贵阳综保组团3地块细则规划方案公示】

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10月22日 ， 贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划—综保组团》都拉营单元（ZB-02-01）、（ZB-02-02）、创谷单元（ZB-05-01）地块细则规划方案的公示 。

据悉 ， 本细则地块包括综保组团控规总则划定的都拉营单元（ZB-02单元）及创谷单元（ZB-05单元） 。 规划范围为都拉营单元、创谷单元位于综保组团中北部单元边界东至北京东路、火石坡立交 ， 南至综保路 ， 西至产业大道 ， 北至三江、沙老河水库二级水源保护区边界 。 都拉营单元用地面积211.79公顷 ， 创谷单元用地面积290.26公顷 。

都拉营单元（ZB—02）、创谷单元（ZB—05）共同构建了综保区“一核一城三园”总体结构中的“一核”（围网核心区） 。 功能定位为以围网区为主体 ， 结合二期网区的建设契机 ， 加快建成以保税工、保税物流仓储及服务为一体的“核”心区 。
都拉营单元（ZB—02）规划总用地面积211.79公顷 ， 建设用地面积186.26公顷 ， 建设总量不超过235.0万平方米 ， 综合容积率为1.26 ， 共划分为2个地块 。 创谷单元（ZB—05）规划总用地面积290.26公顷 ， 建设用地面积191.32公顷 ， 建设总量不超过306.0万平方米综合容积率为1.6 ， 划分为创谷单元（ZB-05-01）1个地块 。
其中ZB-02-01地块南至综保路 ， 北至车辆厂铁路货运专线 ， 东至经贸街 ， 西至产业大道 ， 规划以居住、医疗卫生用地为主导功能 。 地块总用地面积27. 06公顷 ， 其中居住用地（R2) 面积13. 36公顷 ， 医疗卫生用地（A5) 面积1. 97公顷 ， 公共交通站场用地（S41) 0. 21公顷；规划建设容量43. 0万平方米 ， 居住人口8000人 ， 地块内建设幼儿园、中水处理站、生活垃圾收集点、再生资源回收点、公共厕所、小型多功能运动场所、居委会、文化活动站、托老所、生鲜超市、邮政营业场所、电信营业网点等设施 。
ZB-02-02地块南至综保路 ， 北至三江、沙老河水库二级水源保护区、东至瑞园路 ， 西至产业大道、经贸街 ， 规划以工业、物流仓储用地为主导功能 ， 规划范围主要为海关特殊监管区 。 地块总用地面积184. 72公顷 ， 综合容积率为1.2 ， 其中工业用地（M) 面积76. 5公顷 ， 物流仓储用地（W) 面积38. 15公顷 ， 商业用地（B) 面积7. 06公顷 ， 公用设施用地（U) 面积5. 97公顷 ， 公共管理与公共服务设施用地（A) 面积1. 11公顷 。 规划建设容量192. 0万平方米 ， 地块内建设白云第二污水处理厂、110KV杨柳变、小河停车场、小河村文化活动中心、开闭所、燃气调压站、生活垃圾收集点、公共厕所、非机动车停车场等设施 。 同时 ， 由于轨道交通S2号线综保区站位于地块内 ， 地块内商业建筑设计应与轨道换乘接驳 。
ZB-05-01地块南至综保路 ， 北至三江、沙老河水库二级水源保护区 ， 东至北京东路 ， 西至瑞园路 ， 规划以工业用地为主导功能 。 地块总用地面积290. 26公顷 ， 其中工业用地（M) 面积177. 18公顷 ， 公用设施用地（U) 面积3. 62公顷 。 规划建设容量306. 0万平方米 ， 地块内建设综保污水处理厂、综保垃圾转运站、火石坡变电站、中水处理站、污水泵站、开闭所、燃气调压站、生活垃圾收集点、公共厕所等设施 。

稿源：(贵州出行)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1025b0D02020.html

标题：贵州出行|规划地铁S2号线 、幼儿园，贵阳综保组团3地块细则规划方案公示