【家居杂谈|顶层的复式和首层带小院带地下室的房子选哪个？依据什么？|文/家居杂坛】_

按关键词阅读：

家居杂谈|顶层的复式和首层带小院带地下室的房子选哪个？依据什么？

文章图片

文章图片

文章图片

文/家居杂坛
对于购买房子，我们会考虑很多问题。特别是当出现在顶层和首层之间选择的时候，很多朋友都会犹豫到底哪个好？那么对于顶层的房子和首层的房子的购买，我们要考虑哪些问题呢？家居杂坛以下面的问题为例要来给大家解答顶层和首层需要考虑的问题。

买房子，是购买顶层的复式还是购买一楼带地下室和小院的房子？
对于买房子是买顶楼的复式还是卖首层带地下室带小院的。个人给出的建议就是购买首层带地下室和带小院的房子。当然了，这也是个人的观点。为什么个人建议购买首层带地下室个小院的呢？个人给出了其中的原因，有如下四点。
①：首层带地下室的房子我们不用担心返潮潮湿的问题。因为首层带有地下室，就把地下给隔绝了。所以说对于这类的首层带地下室的房子与传统的首层的房子是不一样的。可以说，首层潮湿的缺点就会被解决掉了。
【家居杂谈|顶层的复式和首层带小院带地下室的房子选哪个？依据什么？】
②：不用担心外墙渗水返潮。因为首层带有地下室以后，我们首层的地面是高于室外地面的，而与室外土壤接触的部位是地下室的外墙。所以在这种情况下，外墙出现渗漏水到室内的几率几乎是没有的。所以这点也就防止了传统首层房子的外墙渗水漏水的问题。
③：首层小院的利用率非常高。例如首层的小院，我们可以搭建成凉亭，用来乘凉或者是晾衣服等等。另外，喜欢种植花草的还可以在首层小院上做成花园。我们还可以把首层的小样弄成菜地来，种蔬菜都是不错的。
④：地下室的利用率也很高。像我们的地下室，虽然不能用来居住，但是我们可以设置成储藏，打造成衣帽间等等。这样一来，可以来放我们的很多衣物和杂物。另外还有一个非常好的方法就是把地下室做成健身房。现在健身房确实在家庭中的作用越来越重要，而一个地下室设置成健身房以后是非常好用的。
注意问题：①、我们首先要看我们小院的具体的情况。例如首层的小院内要尽量避免有各种检查井，这样就导致小院的利用率很低。 ②、得首层的小院，大家还要注意是在阳面还是在阴面。如果是在阴面的话，效果就会差很多。 ③、对于地下室，我们要重点检查外墙有没有漏水。因为地下室的外墙是与室外土壤直接接触的，容易出现渗漏水。所以有渗水漏水的情况，大家要慎重考虑。

为什么不建议大家购买顶层复式的楼房？
对于顶层复式的楼房，个人是不建议大家购买的。为什么这么说呢？对于顶层复式的楼房，个人给出其中有几点严重的缺点，而且很难得到解决。具体的缺点有如下三点。
①：顶层复式的楼房隔热保温效果不好。也就是说顶层复式楼房每到夏天室内温度特别高，而到冬天的室内温度又特别的低。这种冬冷夏热的情况特别容易出现在顶层复式中。这也是它的一个致命的缺点。

②：容易出现渗水漏水的问题。对于顶层而言，屋面渗漏水的几率是非常高的。大家都知道，对于屋面防水的保修期一般是五年。在五年之内，一般是不会出现渗漏水，但是超过五年以后就不好说了。而且如果屋面出现渗漏水，维修非常麻烦而且费费用相当高。

稿源：(家居杂谈)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1024b01452020.html

标题：家居杂谈|顶层的复式和首层带小院带地下室的房子选哪个？依据什么？

傻大方

家居杂谈|顶层的复式和首层带小院带地下室的房子选哪个？依据什么？

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

时尚探究社成都街拍：图集分享

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！