对于每个家庭来说 ， 买房都是逃不开的话题 ， 那么对于购房者买房应该买多大的房子 ， 买房选择什么样子的房子最舒适？现在很多购房者在买房的时候都没有一个明确的目标 ， 根本不知道自己买多大的房子住着舒服 ， 未来房子也能够保值升值 。 有时面积太小的房子住着就会十分拥挤 ， 可能生活用品都很难堆下 。 但是房子面积太大的话 ， 住着也不是太舒服 ， 可能就连打扫卫生都是一件十分拥挤的事情 ， 对于购房者来说 ， 可能购买面积太大的房子可能住着也不是很舒适 ， 打扫卫生难 ， 房间也会显得特别空旷 。 对于刚需购房者来说 ， 都是第一次买房 ， 根本不知道自己选择什么样的房子住着舒适 ， 未来5年 ， “这个面积”的房子“最受欢迎”？建筑学家给出答案：未来5年买房最好选择90平米到130平米之间的房子最受欢迎 。 为什么是这样的一个面积大小呢？

面积适中一般来说 ， 人均住宅在35平米的房子 ， 住着是最舒适的 ， 房子面积太小 ， 长期生活在那样的地方就会觉得十分拥挤 。 现在一般来说 ， 年轻人结婚之后都会和父母分开居住 ， 在这样的情况下 ， 对于现在的家庭来说 ， 一般都是三口人 ， 这样算下来可能就是105平米的房子住着是最舒适的 。 但是现在二胎政策开放对于现在的年轻人来说 ， 未来也可能会生养二胎 ， 那么在这样的情况下 ， 购房者买房买在90平米到130平米之间是最舒适的面积 。 房子不会太大也不会太小 ， 就算是父母偶尔过来住两天 ， 房子也不会显得特别拥挤 ， 也是可以住下 。 但是如果房子面积太小 ， 就会十分拥挤 ， 需要经常收拾卫生 。 但是面积太大的房子 ， 可能打扫卫生都要花费很长时间 ， 对上班一族来说 ， 是十分不友好的一件事情 。
价格合适对于刚需购房者来说 ， 买房花的钱都是自己辛辛苦苦赚来的血汗钱 ， 买房的时候钱一定要花到刀刃上 ， 不能够浪费 。 对于刚需来说 ， 买房就是一件压力十分大的事情 ， 购买房子的面积太大 ， 自己的经济压力也就会随之而来 。 而且房子面积太大 ， 贵的不仅仅是首付 ， 还有后期的贷款也会贵很多 ， 经济压力都会大不少 。

买完房子时候还需要缴纳契税 ， 一般来说90-140平米的房子契税是1.5% ， 超过140平米的房子 ， 契税要缴纳3% ， 面积太大的房子契税也要高很多 。 不仅仅是契税 ， 在未来的生活中 ， 房子的物业费用也是按照房子的面积来算 ， 房子面积大 ， 缴纳的物业费也会高不少 。 并且对于生活在北方的人来说 ， 冬天也是需要缴纳暖气费用的 ， 但是暖气费用也都是按照房子的面积来算 ， 可以说房子面积太大 ， 日常的开支都要多花不少钱 。 而且房子面积大 ， 夏天开空调的费用也会比较高 。 可以说房子面积大 ， 各个方面都需要多花不少钱 。

对于购房者来说 ， 这些钱都是未来长期慢慢交付的 ， 但是房子的装修却要一次性付清 。 房子的面积越大 ， 装修所花费的材料钱也会越多 ， 装修的价格也就会越高 。 对于刚需购房者来说 ， 买房前一定要想要自己的房子面积多大 ， 价格多少 ， 自己能否承担未来的装修费用 。

易转手一般来说 ， 现在的家庭买房都是首选100平米左右的房子 ， 现在房地产市场上大多数购房者都是刚需购房者 ， 都是买房自住的 。 那些有钱能够买豪宅的人在这个社会上毕竟是少数 ， 大多数居民买房的压力还是比较大的 。 对于购房者来说 ， 买房就是一件压力十分巨大的事情 ， 因此大多数家庭是不会选择去购买面积大的房子居住 。

稿源：(房产指闻)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1024b01432020.html

标题：房产指闻|未来5年，“这个面积”的房子“最受欢迎”？建筑学家给出答案