【君帆法律服务|对于转让房屋的个人所得税，假离婚避税可以吗？|对于转让房屋】_

按关键词阅读：

【君帆法律服务|对于转让房屋的个人所得税，假离婚避税可以吗？】

对于转让房屋的个人所得税，假离婚避税可以吗？
对于转让房屋的个人所得税，假离婚避税可以吗？

昨天我们讲了继承得来的房屋，很大规模地流入二手房交易市场，对于卖家来说，高达20%的个人所得税是其“肉疼”的主要来源，
二手房转让个人所得税：房产交易盈利部分的20% 。
对于大部分人来说，这是一笔不小的税负。因此，上有政策，下有对策，网友们五花八门地热议如何去避税：
网友吐槽：热议如何去避税
面对潜在的增税压力，有网友在网上表示有合理避税的妙招，比如买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产作抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。 “一分钱税没有！有木有！”
此外，甚至还有网友提出更损的方法，可免去20%个税：第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚!
根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的收入，免征个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，一般来说，夫妻第二套住房转让时应缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。
2015年3月，张先生通过中介公司将自己名下一套“满五不唯一”的住房出售，但在缴纳税款时，买房人孙女士仅缴纳了契税，并未缴纳近20万元的个人所得税。心怀疑虑的张先生发现，交易税费的档案中竟然有自己的离婚证和唯一住房承诺表，这与自己已婚且不是唯一住房的情况不符，但孙女士对此表示不知情，并把张先生告上法庭，要求其继续履行合同，张先生提出反诉，要求解除合同，并向孙女士和中介公司提出各26.9万元和280万元的赔偿请求。
在庭审中，涉案交易的中介公司员工白某承认，曾为孙女士介绍了一位自称有办法避税的朋友，但要收取避税金额的一半作为报酬。
针对涉案人员，昌平地方税务局已报案，该案最终进入刑事侦查阶段。
小编认为，假离婚来逃避税务，实际上存在着很大的风险，从上述案例中可以知道，直接伪造证明用于税务规避很有可能要承担相应的刑事责任。然而，即使是夫妻双方达成合意，假戏真做， 5年的时间，往往会发生很多意外，因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，如果出现一方拒绝复婚，另一方很难维护自己的合法权益。而随着实践中越来越多假离婚导致后期诉讼的现象越来越多，国家也会对避税政策的规制越来越严格，对“假离婚”现象的打击也会越来越大。

稿源：(君帆法律服务)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1022aLE2020.html

标题：君帆法律服务|对于转让房屋的个人所得税，假离婚避税可以吗？

傻大方

君帆法律服务|对于转让房屋的个人所得税，假离婚避税可以吗？

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

时尚探究社成都街拍：图集分享

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！