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据《经济日报》消息 , 近日, 国家7个部门就十三届全国人大三次会议第3226号建议作出了回复 。
对于该建议中备受人们关注的农村宅基地使用权登记问题 , 7部门联合作出明确答复 , 城镇户籍的子女可以依法继承农村宅基地的使用权 , 并且可以办理不动产登记 。
7部门之所以明确宅基地的使用权 , 是因为我国土地的使用权与所有权一直是分离的 。 一般来说 , 我们只是对房子拥有所有权 , 土地所有权属于集体 , 我们只有使用权 。 而农村宅基地中其实可以分为三个权利 , 分别是:所有权、资格权、使用权 。 这次回复中 , 明确地表示了非农村户口的子女也可继承农村宅基地的使用权 。
而民众为何会如此关注这一问题呢?近年来 , 国家为了推动城乡的共同融合发展 , 不断下发政策 , 让曾经的落户城镇的门槛不断降低 , 甚至于没有门槛 。 但是当落户不再成为问题时 , 土地的问题就凸显出来了 。 一旦落户城镇 , 是否就意味着自己曾经所有的土地都会被收回?自己居住的房屋是否会被拆除?而这一次答复 , 也是给所有犹豫落户的人们吃下了一颗定心丸 。 这一回复不仅解决了他们的后顾之忧 , 还能有继续推动城乡一体化 , 可谓是一举多得 。
【时报关注|明确了!农村宅基地的使用权,城镇户籍子女也一样能继承】
但同样 , 要注意的是 , 这一回复不意味着城镇户口的人可以前往乡下去买地建房 。 相关专家表示 , 虽然宅基地可以由子女继承 , 但是这并不意味着城里人可以在乡下买地建房 , 宅基地是农村集体所有 , 这是底线问题 。
其实 , 早在之前的文件中就已经提到 , 不允许城镇居民到农村购买宅基地 , 宅基地不能用于买卖 , 并且严禁利用宅基地建设别墅、会馆等 。此次7部门对农村宅基地一事作出的回复 , 也是一次对农民权益的保障 , 不仅让其可以拥有城镇户口 , 还免去了后顾之忧 , 不得不说 , 这是一项极其有利于中国广大农民的决策 。
作者:董烨燔
稿源:(时报关注)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1022aL642020.html
标题:时报关注|明确了!农村宅基地的使用权,城镇户籍子女也一样能继承
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