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近年来 , 随着国内租房一族的逐渐增多 , 很多地区的租房平台和公寓市场热度攀升 , 相比传统租赁住宅 , 年轻人更喜欢青年公寓 , 青年公寓更适合一个人租赁使用 。 公寓不仅提供打扫服务 , 还有健全的配套设施 , 比如配有休息室、健身房、小型放映厅等等 。但近两年 , 出现了很多公寓暴雷的例子 。
【南京小达人|蛋壳公寓生死存亡关头:CEO高靖被调查、COO顾国栋离职】近日 , 网传上海晴巢公寓跑路 , 总部在成都 , 分公司遍布全国 , 重庆知寓、成都随心寓、长沙如居、合肥适居、深圳乐居、苏州巢墅、郑州禄舍等 。 据悉 , 已有千余人受到经济损失 。
在APP被工信部点名勒令下架 , 以及在本月初爆出多个城市拖欠合作方装修款后 , 今日 , 蛋壳公寓确认首席运营官(COO)顾国栋因个人原因已于近期离职 。
其实 , 顾国栋在蛋壳公寓任职COO并不久 。 去年6月17日 , 蛋壳公寓正式任命原百度公司副总裁顾国栋为公司首席运营官 , 全面负责和管理蛋壳公寓的线下团队 , 直接向创始人兼CEO高靖汇报 。
顾国栋被蛋壳公寓“委以重任” , 高靖曾表示 , 顾国栋业务管理经验丰富、商业洞察力出色 , 团队领导力卓越 , 加上顾国栋对互联网行业的深刻理解 , 和对市场、用户需求的充分认知 , 是全面操盘蛋壳公寓运营管理的最佳人选 。 顾国栋的加盟 , 将推动蛋壳公寓全面开启精细化运营管理的高层次发展阶段 , 助力蛋壳公寓加快成为住房租赁行业的标杆企业 。
根据公开资料显示 , 顾国栋先后在宝洁、壳牌、百事可乐、中美史克等跨国公司担任市场及销售高级管理岗位 , 在就任蛋壳公寓COO前任职百度公司副总裁 , 全面负责搜索公司销售体系管理工作 , 带领1万多人的直销团队和3万多人的渠道代理商团队 。
而今年6月 , 蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被有关部门调查 , 随后 , 该公司紧急换帅 , 该公司董事会已任命公司联合创始人、董事兼总裁崔岩为临时CEO 。
随后 , 今年10月 , 蛋壳公寓传出公司财务跑路、破产倒闭 , 对此蛋壳公寓官方微博回应 , 近期部分合作方因与公司存在商业纠纷 , 采取了过激行为 。 散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片 , 公司已报警处理 。 目前 , 蛋壳公寓经营活动一切正常 , 同时 , 我们也正在积极处理纠纷 。
知名地产分析师严跃进对记者表示 , 实际上近期蛋壳公寓确实有风波 , 尤其是类似首席运营官辞职 , 多少需要此类企业反思 , 因为这本身就说明企业运营方面是有压力的 。
在严跃进看来 , 一般来说 , 从上市公司的角色 , 是不会有跑路、倒闭一说 , 不过类似猜测也说明长租公寓市场确实比较脆弱 , 外部确实容易联想近期各类跑路的事件 , 也说明企业的经营稳定也还是面临很多不确定性 。
“其实也还是说明企业在运营高杠杆的时候 , 常规的经营收入或业绩并不好 , 这也使得经营会呈现比较脆弱的一面 , 也还是说明资金状况的运作并不好 。 ” 严跃进说 , 主要问题或直接问题在于房屋是托管的 , 后续对于此类房屋来说 , 类似托管是否需要更加规范 , 同时如何降低长租公寓企业成本 , 是需要研究的内容 。 而盈利难 , 在于租赁需求对于长租公寓本身依赖度是不高的 。
蛋壳公寓于2015年成立 , 2019年3月完成5亿美元C轮融资 , 同年5月胡润新发现独角兽榜单 , 并于2020年1月选择在纽交所上市 。
但财报数据显示却很惨淡 , 2017至2019年 , 蛋壳公寓营收分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元 , 亏损则分别为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元 。
稿源:(南京小达人)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1022aFP2020.html
标题:南京小达人|蛋壳公寓生死存亡关头:CEO高靖被调查、COO顾国栋离职