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今明2年没买房 ， 对未来10年有何影响？马云和李嘉诚给出答案！过去20多年 ， 我国房地产开发很火爆 ， 几乎没有遇到过低潮期 ， 要知道 ， 在发展初期 ， 很多房子都是平房 ， 四合院 ， 大院之类的 ， 没有电梯 ， 楼梯间也很狭小 ， 当时很多人都向往高层住宅 ， 因为有电梯 ， 看起来也很高档 。 在国人眼中 ， 房子也很重要 ， 是家庭和事业的基础 ， 买房的观念也是根深蒂固 ， 但是随着房价的上涨 ， 很多人都买不起 ， 民间就有这种的说法“现在不买房 ， 以后买不起” ， 说得就是那些等房价回落 ， 但是最后发现房价越涨越高 ， 想买也买不起 。

为了鼓励居民买房 ， 出台了公积金制度和银行按揭贷款 ， 因为居民想全款买房还是不现实的 ， 很多人都是凑够首付款后 ， 在分期贷款买房 ， 这让很多人感到压力倍增 ， 但是很多人还是宁愿负债累累 ， 也要坚持买房 。 在买房的人群中 ， 有很多有资金实力的炒房客 ， 买房是为了投机 ， 而不是为了居住 ， 导致我国空置房一度上升 ， 已经达到20%以上了 ， 我国现有住房足够34亿人居住 ， 但是开发建设仍然在继续 ， 相信未来住房数量会进一步上升 。
到了现在 ， 我国住房已经严重过剩 ， 供大于求 ， 我们现在不得不考虑是否买房 ， 现在不买房 ， 又怕房价上涨；现在买房的话 ， 又怕房价下跌 ， 给自己造成损失 ， 这种纠结的心理让人感受到巨大的压力 。 那么今明几年不买房 ， 对未来10年有何影响呢？马云和李嘉诚给出答案！

事实上 ， 作为地产界的大人物 ， 李嘉诚早就用行动来告诉大家 ， 到底该不该买房 ， 从2013年开始 ， 李嘉诚就开始卖掉内地的项目 ， 这些项目分布在全国各地 ， 比如四川成都 ， 广州 ， 北京 ， 重庆等城市 ， 如果李嘉诚看好中国楼市 ， 肯定不会着急卖掉房子 ， 套现上千亿投资英国 。 李嘉诚做房地产行业 ， 向来注重地段 ， 只要地段好 ， 房价就会涨 ， 他很多项目都是在核心地段 。 李嘉诚为什么要卖掉这些项目 ， 肯定是不看好房地产了 ， 果然在2016年 ， 国家提出“房住不炒”的定位 ， 现在买房不是考虑升值的问题 ， 而是将来能不能卖掉 ， 如果房产过剩了 ， 可能就卖不出去了 。
还有冯仑也指出 ， 现在“房住不炒”深入人心 ， 将来的房价应该是“稳中有降”的走势 ， 如果你的名下房子很多 ， 一定要考虑卖不卖 ， 因为国家已经提出要建立长效机制 ， 如果你名下有很多房子的话 ， 一定要考虑卖这个问题 ， 如果你是刚需 ， 只有一套房是为了自己生活 ， 那就不用想太多了 。 董明珠也对房地产有看法 ， 指出现在员工每天都在担心房子 ， 没有把心思放在工作上 ， 于是董明珠也承诺解决员工住房问题 ， 并兴建了不少住宅给员工 ， 今天看来 ， 这些承诺都在慢慢实现 。

马云对房地产是比较悲观的 ， 在2017年曾提出“房价如葱”的预言 ， 如今3年过去了 ， 房价走势也是两极分化 ， 一二线重点城市房价依然高高在上 ， 没有半点回调的迹象 ， 但是四五线城市 ， 房价则出现了大跌 ， 比如廊坊 ， 燕郊 ， 鹤岗 ， 玉门等城市 ， 房价都大跌50%以上 ， 现在鹤岗这些小城市 ， 几万元就能买一套房子 ， 马云的预言也算实现了 。
马云也是不建议年轻人现在买房的 ， 这点跟董明珠 ， 曹德旺看法一样 ， 刚毕业的年轻人本来就没有经济实力 ， 就算买不起房 ， 也不是自己的错 ， 房价这么高 ， 有几个人能买得起房子 ， 如果将全部精力放在房子上 ， 没有奋斗的目标 ， 也就没有人生价值 ， 自己还会被房子套牢 ， 用一辈子去做房奴 ， 这是不值得的 。 年轻人应该更加注重工作和事业 ， 太早买房肯定会影响职业发展 ， 年轻人可以先租房 ， 等职业稳定后再考虑买房 。

稿源：(楼事百科)

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标题：楼事百科|今明2年没买房，对未来10年有何影响？马云、李嘉诚给出“答案”