【海鸥说房|东莞的村委统建楼是怎么回事？值得入手吗？让我们一起了解一下。|关于村委统建】_

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关于村委统建楼，一直众说纷纭，在此之前，我们先来说一下什么是村委统建楼，是什么性质。
【海鸥说房|东莞的村委统建楼是怎么回事？值得入手吗？让我们一起了解一下。】村委统建楼，即统建房，是一种村委和开发商合资建造的小产权房，或者是村委自己建造的规模较大，户型实用率较高的楼房。统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，其土地并不属于国有土地，而是集体所有，除了部分房源会对外销售，由村委过户，其余大部分都是分给本村村民的房子。简单来说，就是跟村委有直接关系的小产权，这类房屋可以落户，且落户概率也会高于一般的农民房，加上因为集体所有的原因，村委统建楼的建造和设施都比较完善，设计等各个方面的负责程度也都很高。

值得入手吗？
1：首先是价格，这也是大家最看重的。它的价格普遍在1-2万之间，而且外表和商品房差别不大，想要在深圳安家的朋友们，第一方面肯定是房子，基本村委统建楼都可以满足大家想要有个家的愿望。
2：安全性高。村委统建楼，顾名思义这个村委两个字不是白加的，会有村委证明，盖章或者绿本，还有律师见证。而且这种多是小区，几百户，规模较大。

3：不占名额。这意味着一个人可以有几套，现在的房价投资这么火热，买在手上，无论是出租，或者自住都很方便，而且可以坐等升值，交易时只需要去村委过户即可。
4：旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻。

我是海鸥，在深莞惠从事小产权房及统建楼房多年，对深莞惠小产权及统建楼有独到的理解。更多的小产权或者统建楼的干货，请私信笔者

稿源：(海鸥说房)

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傻大方

海鸥说房|东莞的村委统建楼是怎么回事？值得入手吗？让我们一起了解一下。

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