【静看繁华世界了|长沙女子花千万购房，房内现6根“巨柱”：每年柱子物业费几万元|买房可谓是中】_

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静看繁华世界了|长沙女子花千万购房，房内现6根“巨柱”：每年柱子物业费几万元

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买房可谓是中国人的人生大事之一，无论是出租还是自住，谁都希望花钱买到货真价实，称心满意的好房子。可是近日，湖南长沙的刘女士花1千多万元却买了让她十分糟心的房子。

刘女士说，两年前，她花费上千万元在长沙世茂环球金融中心买下了半层商品房（四个单元）。近期，临近交房时她才发现房间内竟然多出了6根“巨柱” 。她说这6根大柱子占地几十平方米，并且被纳入了套内面积，而事先她却并不知情。这6根柱子不仅影响景观，而且每月还要为它的占地面积支付物业费，相当于每天都在亏损。

据10月12日记者采访刘女士等一行人视频显示，这6根大柱子几乎占了房间面积的三分之一，每根柱子大约需要5个人才能将其环抱起来。刘女士称她当时买房时，在营销中心并没有人告诉她这6根大柱子要被纳入套内面积，她事先并不知情。
刘女士说她一共买了半层，也就是四间商品房，共花了一千多万。她的这四间房屋共有6根柱子，每个房间都有，是四方形的，四个拐角，每个拐角都有两根柱子，她买的半层就是有两个拐角。这些柱子都特别大，并且没有计算在公摊面积中，反而算的是她所购房间的套内面积。

刘女士还说本来套内面积就很小，公摊就已经很大了，她所买的四间商品房700多平米，去掉公摊后的实际面积也就只剩400多平米了。现在再去掉这几十个平方的套内面积，实际到手的面积就更少了。
从刘女士出示的她的其中一间商品房的购房合同来看，该商品房建筑面积201.82㎡，其中套内建筑面积120.56㎡，共用部位与共用房屋分摊建筑面积即公摊为81.26㎡。通过计算可得出，公摊已经占掉了购房面积的百分之四十。

视频中刘女士多次提及这个事情双方事先并没有讲好，销售人员并未提及此事，毫无契约精神。另外，柱子占的面积实在是太大了，影响了房间的景观先暂且不说，它严重影响了房间的出租。因为租户每个月还要为这几十个平方的柱子支付物业费30块钱的物业费，仅这几个柱子每年都要花掉大几万块钱。

关于购房合同中并未提及的这些柱子，刘女士希望有关方面可以就此事给她们个说法。

另据当地媒体报道，长沙世茂环球金融中心另一名业主王先生也有类似的遭遇。据王先生讲，这栋楼原来规划展示厅是在32层，相对来说柱子也会小一些。而且当时销售人员一直说这个柱子肯定不能算套内面积的，肯定是要扣除的，所以他们才买下这个房子。但是现在，他房子的这两个柱子并没有被扣除，含柱子的套内面积是114㎡，这让他很气愤，他说花钱买了两个柱子。

一名从事建筑行业的人曾说柱子肯定是承重的主要构件，不然楼也没法建那么高，并且是要算在建筑面积里的。既然算进建筑面积，肯定销售时是要算在套内面积的，只能说在销售的时候可能是销售人员为了更好的卖房，于是就把这事隐瞒了吧。