【我的精选|贵阳花果园商铺交接过程 #C12|上午飞到贵阳】_

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我的精选|贵阳花果园商铺交接过程 #C12

上午飞到贵阳交接之前定的两个商铺。去贵阳交接前出了一个小意外，咳咳，放到最后说吧，毕竟这个意外任何一方都不能提前预计到。
交接过程几天前宏立城的妹子就打电话过来，约好了交房时间，需要随身携带的资料只有身份证和银行卡（宏立城把租户的押金转到这张卡）。
接房手续在花果园的物业处办理，每个区都有自己的物业，如果买了多个不同区的商铺，需要到不同的地方办理。
在现场等着准备材料，估摸 1 个小时（视具体情况），噼里啪啦签完合同。交付验收表、物业合同、各种承诺书等，宏立城事先盖好了章，当场就可以带回。接房后再去和租户重签租赁协议。
租金从签署购买合同的时候开始计算，譬如我是 9 月 29 日签署的购买合同， 9月 29 日之后的租金就全归我。宏立城将接房之前的租金和押金，打到我的银行账户。（不是现场打款，需要宏立城的妹子回公司办理）。
商铺的物业费，由宏立城直接向租户收取，如果没有租户由业主缴纳。
商铺是打通的，宏立城可以恢复原始格局（大多数人应该不需要）。我的一个小铺子宏立城负责在一个月恢复，重新改成单间。负责这片商铺的物管很小心，建议我们砌完墙后再接，她担心砌墙后面积出现偏差，找他们闹。
盘算了一下，那个小铺几乎和门等宽，面积大幅偏差的可能性很小，除非把墙明显砌成了斜的。碰巧旁边的一间和我一同办理接房，都是外地来这里小赌怡情，互相比较放心，就直接接了。没有动机和动力才是最可靠的。
另外有一个特别深的感受，异地置业一定要掐尖，如果不能掐尖，宁肯不要。为什么会有这种深刻感受？那就要从出意外的这个铺子说起。后面的内容隐藏了，有需要的自己看看，不扩散，免得被人过度发挥～
【我的精选|贵阳花果园商铺交接过程 #C12】

稿源：(我的精选)

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傻大方

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