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拳击迷飒|楼市“拐点”已到,手中房产和现金双双贬值?买不起房的人要笑了



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拳击迷飒|楼市“拐点”已到,手中房产和现金双双贬值?买不起房的人要笑了

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拳击迷飒|楼市“拐点”已到,手中房产和现金双双贬值?买不起房的人要笑了

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拳击迷飒|楼市“拐点”已到,手中房产和现金双双贬值?买不起房的人要笑了


曹德旺说过 , 房子就是一堆水泥砖头 , 它的价格远不值这么多钱 。 房子贵不单是因为它能为老百姓提供居住 , 而是买房后带来的教育、医疗、养老、户籍等配套资源 , 这个就是为什么越往市中心房价越高原因 。 2020年房地产市场出现很多变化 , 有专家预测根据目前经济GDP状况 , 房价还得再跌;也有业内人士表态 , 待购刚需仍持续增加 , 市场供需压力加强 , 房价会重现不如上升轨道 。

2020年“金九银十”注定了让大家失望 , 一是今年“金九银十”销售旺季不再热销;二是楼市“贬值潮”说来就来了 。 除了天津 , 不少北方楼市房价都在下跌 , 炒房者不断被套牢面临“贬值潮”来袭问题:石家庄房价在2017年达到最高峰 , 二环路边上房价普遍在2.2万/㎡ , 现在同样地段均价却跌倒1.3万/㎡ , 差不多跌去30% 。

燕郊凭借“环京”优势 , 得到不少北漂白领青睐 , 2018年时房价最高达到4万/㎡ , 这2年房价不断下跌 , 普遍降到1.8万每平米 , 几乎腰斩50%房价;甚至带动周边涿州、霸州、郑州、固安、香河等地区房价下降 , 这些数据可以看出 , 北方房价几乎正在集体下跌 , 中国楼市“半边天”都在陷落 , 下跌已经成为常态 , 带来后果就是大家手上房产在“不断贬值” 。

8月底 , 央行和住建部召集10几个龙头房企进行会议 , 重申“房住不炒”调控底线同时 , 还向楼市发出1个禁令 , 拉响了“警报”将会对房地产企业融资渠道、负债情况、融资额度进行限制 , 住建部和央行划出了三条红线:1、现金短债比不得超过1倍;2、剔除预售款后资产负债率需大于70%;3、净负债要大于100% 。 按照这个规定 , 市场上90%开发商都不合格 ,

【拳击迷飒|楼市“拐点”已到,手中房产和现金双双贬值?买不起房的人要笑了】看到这些消息 , 买不起房的人开心笑了 , 融资难了就只剩唯一回款方式-降价促销进行甩卖 。 综合以上消息来看 , 北方楼市正集体在陷落、房企面对禁令降价甩卖、央行集中释放1.75万亿现金 , 可以说 , 大家手上现金和房产面临双双贬值 。 房价下跌利好待购刚需 , 所以买不起房的人都开心地笑了 。


    稿源:(拳击迷飒)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn101OF3632020.html

    标题:拳击迷飒|楼市“拐点”已到,手中房产和现金双双贬值?买不起房的人要笑了


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