【农小道|楼市迎来“坏消息”，3个地方房子将彻底凉凉，炒房客已提前撤离|前不久】_

按关键词阅读：

农小道|楼市迎来“坏消息”，3个地方房子将彻底凉凉，炒房客已提前撤离

文章图片

文章图片

前不久，合肥、上海2大城市出台了人才落户政策，抢人大战愈演愈烈。合肥作为新一线城市，出台人才引进政策并不意外，只有吸引更多的优质人群，才能让城市迎来更好的发展。可上海这样一个超一线大城市，如今的人口已达到2500万人，为何也“抢人”了？

在过去多年里，上海的落户门槛非常高，普通外地人想要拥有上海户口难度比较大，如今也加入抢人大战，这就值得去思考了。
在过去，大量农村人进城生活，城市也迎来了人口红利，有了人就有发展的优势。如今进城的农民数量减少，不少人因买不起房只能回到家乡，不过城镇想要更好发展，还需要靠人口。没有农村劳动力，还想带动城市发展，那就只能争抢“人才”了。
因此不少地方也出台各项政策，吸引人才，这将会让那些中小城市、农村、县城里的优秀人才纷纷去往优质城市，今后返乡就业的人会更少，中小城市也会出现“空心化” 。一旦人才流出，那中小城市的房价又该拿什么支撑？

今年的楼市行情迎来了“寒冬” ，房企的销售目标基本上都没完成，就连1、2线大城市，商品房库存量也在增多。据悉，广东新房库存量为8万套，创下近4年最高点；南京新房存量为5.8万套，创下14年来最高纪录。
库存增加，说到底是前期拿地太积极，调控后成交量大幅度下跌而导致的，对人口持续流入的1、2线城市，开发商并没有涨价，反而是打折促销，从而更好的去库存，降低资金压力。
1、2线城市的房价下滑，再加上人才引进政策，会吸引更多周边的人前来买房定居。那些3、4线城市，因买房群体减少，楼市的下滑成为必然，卖不动的现象比比皆是。

一二线城市目前的发展潜力还很高，楼市短期内会稳定运转，不过三线、四线城市以及小县城这3个地方受到的伤害更多。
今后的地产风险加大，烂尾、逾期、降配的情况也会增加，地产行业也会陷入恶性循环中，可能还会造成信用危机，房产贬值。
身边一个炒房客， 2019年就将手里的3套房全部甩卖，庆幸卖得比较早，如今是今年，恐怕就没那么容易甩卖变现了。

【农小道|楼市迎来“坏消息”，3个地方房子将彻底凉凉，炒房客已提前撤离】对刚需族来说，今后的房价会更稳定，啥时买房都可以，但买房时尽量选择现房、靠近中心地段、品牌开发商的房子，这样才不会吃亏。

稿源：(农小道)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn101ED4962020.html

标题：农小道|楼市迎来“坏消息”，3个地方房子将彻底凉凉，炒房客已提前撤离

傻大方

农小道|楼市迎来“坏消息”，3个地方房子将彻底凉凉，炒房客已提前撤离

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

时尚探究社成都街拍：图集分享

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤