【功夫财经|墓景房、假地铁站、伪造学区！为了卖房，开发商越来越没底线了|作者：半城明】_

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功夫财经|墓景房、假地铁站、伪造学区！为了卖房，开发商越来越没底线了

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作者：半城明月来源：功夫财经
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惊了，为了卖房地铁也能造假？

近期，一开发商为了宣传楼盘，做法让人大跌眼镜，引起了舆论轰动。
事情是这样的，山东济南宝能城在项目周边新增了一个地铁站牌，此外还在售楼处沙盘的区位图上还明显的标注了R4线（济南地铁8号线的工程名称），在宝能城的区位上还标注了“圣井站” 。
一时间不少人认为济南地铁8号线开始投入建设。而事实上，济南地铁8号线属济南轨道交通第二期建设规划线路，目前还在审批中。

很明显，此举是开发商为了吸引购房者，私自设立的地铁站牌。但群众的眼睛是雪亮的，这样明目张胆的虚假宣传，最终被群众举报，住建委也责令其整改。
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【功夫财经|墓景房、假地铁站、伪造学区！为了卖房，开发商越来越没底线了】营销乱象层出不穷
开发商在售楼时，会制造各种噱头吸引购房者，在宣传材料中，往往会带有如“楼下即地铁”、“书香学府”、“低密花园洋房”等。
其次，销售人员为促进成交也会误导消费者，夸大房屋附带花园面积、夸大房屋的装修材质、隐瞒房屋被遮光情况、隐瞒楼盘周边设施情况等。
坊间经常说，走过最长的路莫过于开发商的套路。
虚假宣传的案例很多，去年长沙北辰中央公园D区内的一个蓝色“塑胶人工湖”的视频在抖音平台引发网友围观、全国媒体关注。
该项目在交房后业主发现小区大量铺设“植草砖”当做绿化地，连 “人工湖”都系塑胶制作。
由于受到舆论的影响较大，该开发商声称将在符合相关规范的前提下提升和优化本区域景观，推进整改，并就调整方案充分征求业主代表意见。
与建假地铁相比，建假公交站的成本就小得多。
成都某楼盘的业主在小区门口公交站苦等了两个小时，硬是没有等到一辆公交车。因为，这块公交车站牌是开发商自己伪造的。

买房大家都喜欢通透，全明格局，建造的时候没有窗户没关系，开发商是“神笔马良” ，画上窗户就可以了。

这类问题不等到交房，一般人也发现不了
虚假宣传的另一个重灾区在“学校” 。
对买房群体而言，大部分人都面临子女教育问题，一个楼盘如果对口相应的优质学校，销量自是不用愁。
正因如此，大部分楼盘都自带“学区” ，只是真假难辨。
如长沙麦芒国际小区的业主们入住后发现，自己的小区没有进入青园梓枫小学入学报名名单中。
与天心区教育局核实后，发现此前开发商张贴于售楼部的关于划分学区的文件是伪造的，印章也是伪造的。

无数业主购房时本以为房子和孩子的教育能一步到位，最终付出了高溢价还耽搁了孩子上学。
对于普通购房者来说，买房的代价是掏空六个钱包，背上不菲的月供。每每看到买房“受害者”的新闻，都会无比痛心。
自我国房屋商品化后，中国的房地产市场迎来快速发展，市场乱象也随之衍生。首先，行业的迅速发展导致各房企间竞争加强，去化压力加大，导致营销端为了业绩不择手段。
其次，由于新房采用的是预售制度，在购买时并不能看到房屋的现状，难以掌握交房时看到的局面。

稿源：(功夫财经)

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标题：功夫财经|墓景房、假地铁站、伪造学区！为了卖房，开发商越来越没底线了

傻大方

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