【新闻晚扒点|我国空置房达6450万套？最大规模人口普查来袭，一举摸清住房情况|近日】_

按关键词阅读：

【新闻晚扒点|我国空置房达6450万套？最大规模人口普查来袭，一举摸清住房情况】近日，一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播，引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。

什么是空置率？按照国际上的一般定义，空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率，在5%-10%之间为合理，高于这个范围则出现危险预警。目前我国对于空置率并没有官方的统计数据，而国家统计局公布的新房库存数据与空置房是两个概念，只能代表房企未售出情况。值得注意的是，当前我国已开启第七次全国人口普查，查人又查房，每个居民家庭的住房持有情况将会一目了然。

根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。
空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

稿源：(新闻晚扒点)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn10149Aa62020.html

标题：新闻晚扒点|我国空置房达6450万套？最大规模人口普查来袭，一举摸清住房情况

傻大方

新闻晚扒点|我国空置房达6450万套？最大规模人口普查来袭，一举摸清住房情况

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

时尚探究社成都街拍：图集分享

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！