【缓缓在上海|90后上海买房攻略：你缺的不是首付，而是想拥有一套房子的执着|作为90后】_

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缓缓在上海|90后上海买房攻略：你缺的不是首付，而是想拥有一套房子的执着

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作为90后，缓缓从读大学就来到了上海，至今也过去十几年了。这期间我一直有一个信念，那就是在上海拥有一套房子，哪怕是很远很偏的房子，也是我的家。也就是因为这样的信念，在大家都表示魔都房价贵首付难，还会继续跌的时候，我果断尽最大努力，买了房上了车，而现在回头看，又很幸运，我买在了当时的低点。
那么，我一直觉得，上海房价没有想象的那么高。毕竟上海实在太大了，郊区例如松江嘉定，一套房子三百万足够，首付三五成不到90万，放在三五年来看，每年需要攒得并不多。但多数人都会认为是首付太高买不起，其实我觉得是想拥有一套房子的执着不够。

如果你真的想拥有一套自己的房子，那么请继续往下看，以下三点攻略，就是我的真实经历，也就是我为了买房一直在实践的行为。
1、买房时杠杆用足，首套首贷下重手。第一点就是杠杆，我一直觉得首套首贷是最好的机会，所以一定要用足。首先抱着买房的念头，自己肯定要攒钱，从毕业到买房这段时间，我没有买过一只超过1000块的包，一个月开销控制在两千内，与此同时我工资高速增长。因为知道自己要买房，所以并不觉得苦。有目标的自律，只会让人觉得生命丰盈。

同时，凑首付还可以考虑借一些，包括亲戚朋友，以及公积金可以先提取一部分。因为还款时公积金只需要账户里有一万多，剩下的都可以提取出来当首付。
我当时就三管齐下，自己攒，父母给，亲戚借，公积金打算冲商贷所以没提取。这样算起来，虽然后续压力大，但至少下了重手，十年内不用考虑置换。置换是真的吃亏，所以第一套一定要尽可能考虑足够多的因素，包括地段学区等，然后使用身上的最大潜力去做。

2、买不起的时候抱怨没用，选对行业。当然，也有很多朋友会说，攒钱可能一年也攒不了十万，就算首付不到一百万也需要多少年啊，哪有你说的那么轻松。这里我必须要提到一个行业问题，如果买不起的时候，抱怨是没有用的，真的要选对行业。
既然有买房的念头，想要赚钱，你肯定不能选一份安安稳稳工资毫无起色的工作。当然要选择高薪行业，然后干几年凑足首付。在魔都这样机会丛生的城市里，高薪行业真的很多，例如金融和互联网都是很不错的行业。

我身边很多学物理数学的朋友，毕业后出于赚钱的考虑也转行计算机，现在混得也很不错。当然转行也不是一件容易的事，如果要转行计算机，起码要在学校里就自学编程。但如果真的有未来规划，一步步来，会实现自己想要。人最怕的是想要的太多，而行动的太少。
随波逐流地找工作，那肯定不是奔着买房走的。一旦想好买房了，不会让自己过于安逸。我自己也是如此，毕业后有互联网和国企两个选择，我果断选择互联网。这也是我后续能够攒钱、借钱、背负贷款的底气。对于普通家庭的普通人来说，一份好工作，就是买房的关键。