采访人员| 陶婷
在张量身上，实地和科技的标签比富力集团更加瞩目 。如其父亲张力所言，“他赚他的钱，我赚我的钱 。他没有说来接班，我也没有计划 。”
在圈子里沉浮十几年，张量是投资多面手，也是实地集团领队人 。近不惑之年，摆在张量面前的，有实地债务压顶的难题，也有还未实现的“地产苹果公司”梦 。
斜杠青年
22岁从加拿大归国的张量，没有进入富力麾下，而是当起了横扫公关、互联网、煤矿、地产、金融等诸多领域的“斜杠青年” 。
当年，张量创办恒量建设集团，担任股东和董事，也就是后来的实地建设集团 。此后几年，张量陆续创办电梯媒体飞沙、3D售楼咨询平台狙房网、普及中国、饮食集团等，不断在各个领域试错 。

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怀揣一腔热血，张量终于从2012年开始真正走入大众视野 。
当年，父亲张力旗下的“力量矿业”在香港上市 。上市前，张力持有70.8%的股权，上市完成后，张力把控股权转交给张量，后者成为力量矿业的实际控制人 。
两年后，张量将触角伸向投资领域，成立了聚焦私募地产和私募股权的黑洞资本 。
以2016年为分水岭，此前张量和他的黑洞投资孵化的互联网金融公司握手金融、逗号便利店、狙房网、普及中国等都还是围绕着房地产做文章 。但走着走着，他投资风格有了微妙的变化，黑洞资本不再是地产业务的配角 。
随后几年，黑洞资本投资了星客多快剪、Archiact、硅谷密探、梦想直播以及币安等在内的20多家公司 。孵化了小狗机器人、逗号科技、前沿剧场、袋鼠影业、桉树IBC等30多家企业 。
跨界玩法让外界看到了张量对互联网和科技的执念 。
在共享经济正当时的那几年，张量也赶了一波热潮，先是1.5亿元跟投了优拜A轮融资，紧接着作为唯一投资方再次投资优拜1亿元 。同期，小蓝单车也获得了黑洞资本4亿元的融资，成为张量在共享经济领域最大的一笔投资 。
但随着这两家共享单车相继倒闭，张量的两次投资也以失败结尾，6.5亿元打了水漂 。
除此之外，张量还于2017年从香港影人黄百鸣手里买下连年亏损的天马影视，剥离了天马影视的院线业务，转型影视综艺制作，并更名为传递娱乐 。没过多久，传递娱乐以4.5亿元人民币收购了内地影视综艺圈新锐翘楚厚海文化及其附属公司 。
跨行转型并不容易，当时外界对此次接盘并不看好 。在如今国内影视行业萧条的大背景下，张量也只能“静候影视行业的春天再次到来” 。
“我一直以来的投资逻辑就是如此，不要盲从，尊重自己的内心，大胆尝试 。” 张量曾评价自己，“创新过程中肯定会有犯错，没有犯错的创新是不值得尊敬的 。”
创新精神固然可敬，但张量在投资上栽过的跟头确实也不少了 。兜兜转转，张量还是怀揣对智慧科技的执着，回归地产主业，带领实地朝“地产界的苹果公司”进发 。
“地产界的苹果公司”
从广东中山实地·中山璟湖揭开实地面纱，到“智慧社区”实地·常春藤捧红实地名噪一时，张量和实地逐渐从富力集团的“关照”中走出，成为“业界黑马” 。
实地销售额从2015年的14.6亿飙升破百亿，只花了一年 。2017年又翻了一番达201亿，挤进销售排行前百之列 。
高光的那几年，张量带着实地跑遍了全国，迅速在华南、华东、华北、华中、西南以及海南六大城市群铺展声势，进入包括广州、深圳、武汉、三亚、无锡、珠海、重庆、昆明等在内的几十个城市 。
激进的跑马圈地给实地埋下了不小的雷，近两年难见昔日辉煌，销售额跌破200亿元，排名在再度退出前百 。
如今“三道红线”束缚下，房企日子愈发难过，张量选择求助资本市场 。
今年5月，实地向港交所递上招股书 。顺利的话，张量手上又将多一个除传递娱乐有限公司、脑洞科技有限公司和力量矿业能源有限公司外的实控上市平台 。

稿源：(界面新闻)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn100Y5O602020.html

标题：界面新闻|“斜杠青年”张量：左手科技，右手地产