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走过青春的文字|有没有小伙伴在出手二手房，感觉是不是有价无市呢？

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#楼市#
房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额特别的大，在买房的时候需要注意的问题也很多。
然而有些朋友却说，现在的二手房是不是有价无市？
今天我们不妨就一起来聊一聊，二手房市场怎么样了？如何快速的卖出二手房？
一，有没有小伙伴在出手二手房，感觉是不是有价无市？
我们常常告诉那些买房的朋友，房地产市场非常的复杂，买时容易卖时难。
就像最近这一两年，很多朋友把自己手里的二手房用于变现，但却发现非常难卖，有价无市。

那么是什么原因让现在的二手房处于有价无市状态的呢？
01 ，楼市在下跌。
目前来看，各个城市的楼市调控政策还没有完全的放松，甚至有的城市在不断的升级。
我们都知道调控政策的升级就意味着房价会有所回落，房价处于下跌期，二手房不好卖。
就目前的楼市大环境来看，二手房处于有价无市的下跌期，还需要持续一段时间。
02 ，供求失衡。
另外一方面，从今年上半年开始，很多城市的二手房挂牌量都在急速的增加。
尤其是重庆这样的城市，成都这样的城市，二手房的挂牌量突破了十几万套。
这些城市的二手房市场完全处于了供需失衡的状态，供大于求，很难卖出去。
……
是的，现在这个阶段很多小伙伴手里的二手房很难卖出去。
因为楼市大环境决定了，目前的房地产市场处于了有价无市的状态。
当然我们也不需要灰心，想要快速卖出自己的二手房，也是有一些方法的。

二，如何快速卖出自己的二手房？
面对有价无市的二手房市场，我们不需要太过于担心，房子毕竟是保值增值品。
即便如此，仍然有很多的朋友想要把那些涨价过后的房子卖出变现。

那么在目前这样的状态之下，如何才能快速的卖出手里的二手房呢？
01 ，集中看房。
把自己的二手房刮到不同的中介公司，并且要求中介人员带客户集中看房，统一晚上。
这样的话很多人看一套房容易造成购房氛围，容易促进大家下定金买房。
同时还可以找亲朋好友，假装买房客户和真客户一起抢房，让增客户慌张买房。
02 ，翻新二手房。
另外我们还可以简单的翻新二手房，这样的费用也不是特别大，翻新过后市场竞争力更大。
这样的话，二手房给人的直观感觉是非常优质的，更多的朋友想买。
这种方法也可以提高二手房快速出手率，让我们手里的房子快速的卖出变现。
……
是的，想要快速卖出自己的二手房，方法还是很多的。
如果你不着急，最好是等一等玩一会，等到新一轮的上涨期买房就容易多了。
毕竟大部分的买房子都是追涨杀跌的，都是盲目型的冲动型的。
三，总结
总之一句话，目前的二手房市场处于了有价无市的状态，很难卖出去，流动性特别慢。
一般情况下，房子在3~6个月之间都能够顺利的卖出去，但现在可能需要一年的时间。

当然我们也不必过于担心房屋卖不出去，只要规划好了自己的现金流，等到上涨期再卖也是不错的。
上涨前买房不仅可以提高流动性，还能够获得更高的增值收益。
【走过青春的文字|有没有小伙伴在出手二手房，感觉是不是有价无市呢？】那么你规划好自己的现金流了吗？你愿意等到上涨期再卖房吗？

稿源：(走过青春的文字)

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傻大方

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