文章图片



文章图片



文章图片


我国的楼市可以说是非常繁荣 ， 有的人称我国的房地产总市值比美国、日本、欧洲加起来还要高 ， 虽然是不是真的我们无从了解 ， 毕竟也没有官方给出这方面的答案 ， 不过有一点倒是可以肯定的 ， 我国的房价在近二十年里 ， 一路上涨 ， 到2020年的时候 ， 房价可以说是居高不下 ， 也就是因为房价长期处于上涨趋势中 ， 很多人觉得 ， 买房不用选择 ， “闭着眼”买都赚钱 ， 但真的是这样吗？

如果说在2000年 ， 或者在2010年 ， 甚至是在2015年的时候都有可能是这种情况 ， 但随着近几年国家对于楼市的调控不断加强 ， 更是多次强调“房住不炒”的思想观点 ， 我国的楼市正在向稳定健康的方向发展 ， 而不再是一味的上涨 ， 所以如果你在2020年还闭着眼买房 ， 而且还想着能赚钱 ， 那可就真的想多了 ， 不过在未来20年 ， 有4类房子或将成为“奢侈品” ， 有一些懂行的人已经在“悄悄”下手 。

第一类是郊区的别墅
现在很多城里人都羡慕农村有乡村别墅的家庭 ， 不仅居住环境好 ， 而且独门独院 ， 也不用像城里商品房那样担心楼上或者楼下吵闹 ， 也有很多人想回农村建套别墅 ， 但奈何事与愿违 ， 现在农村宅基地管制严格 ， 有这种想法的人基本可以放弃了 ， 不过郊区的别墅倒是一个不错的选择 。
郊区的别墅在以前也许很多人都不怎么看好 ， 毕竟价格高 ， 而且远离市中心 ， 在便利性方面也不怎么好 ， 而随着现在交通越来越好 ， 老百姓越来越注重养生 ， 有钱的人也渐渐想要远离城市中心 ， 远离喧闹 ， 更倾向于住在郊区 ， 那里空气好、环境安静 ， 所以在未来 ， 郊区别墅的价值相比现在肯定会有很大的升值空间 ， 甚至会成为“奢侈品” ， 成为有钱人的专属 。

第二类是公园房
所谓的公园房其实就是小区附近有公园的房子 ， 这类房子就算是在现在 ， 其房价相比其他地方的房价都要高 ， 在未来这种趋势将会更加明显 。 公园房之所以会受到很多买房者的青睐 ， 其实这也是有原因的 ， 不然别人凭啥多花一大笔钱来买公园房 。
公园房的优点其实也很简单 ， 就是因为现在老百姓越来越意识到健康的重要性 ， 而公园中植被多 ， 有山有水有花有鸟 ， 说实话这是一个锻炼的好地方 ， 就算不是去锻炼去走一走放松一下心情都是一个非常好的去处 ， 特别是在当下年轻人工作压力大更是需要这种公园房 ， 所以在未来公园房将越来越紧俏 。

第三类是低密度房
所谓的低密度房指的是高度在18米以下 ， 容积率在1.5以内的 ， 简单直白一点说就是11层以下的住宅 。 一般而言 ， 低密度房都有几个共同点 ， 第一就是楼间距较大 ， 房子采光比较好；第二就是有比较大的花园小区；第三基本上都是一梯一户或者是一梯两户 ， 坐电梯的时候不用等很久 ， 要知道那些三四十层的住宅 ， 往往坐一次电梯都要等上10来分钟 。 可以说现在的开发商基本上都很少会开发这种低密度房了 ， 毕竟楼越建越高是现在的主流想法 ， 所以在未来 ， 低密度房的价值也会越来越高 。

第四类是养老功能齐全的房子
根据国家统计局发布的数据显示 ， 截止至2019年年底 ， 我国60岁以上的人口总数达到了25388万人 ， 也就是2.5388亿人 ， 占比达到了18.1% ， 而随着时间的推移 ， 超过60岁的人口会越来越多 ， 人口老龄化已经成为我们不得不面对的一个问题 ， 所以说在未来 ， 对于养老的需求会越来越高 ， 而这这种养老功能齐全的房子也会越来越受欢迎 。

稿源：(念空大叔)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn10049523922020.html

标题：念空大叔|未来20年，这4类房子或将成为“奢侈品”，懂行人已“悄悄”下手