『摘要：正义网|多家房地产公司遭自媒体敲诈，有偿删文背后暗藏阴谋……|买房是个人和』2018年3月30日，山东省青岛市某楼市公众号上发布了一篇名为“某某楼盘强制捆绑2200元/m2装修+8万装修升级包+20万车位”的文章，此时正值青岛某房地产公司的楼盘刚刚开盘之际，该文章迅速引起业主及大量网友的关注，部分业主集结起来去售楼处询问缘由，部分购...

买房是个人和家庭的大事 ， 任何风吹草动都可能影响购房者的决定 。 一些微信公众号瞅准“商机” ， 在楼盘开盘的节点发布针对地产商的负面信息 ， 抓住地产商害怕品牌形象受损、着急删文的心理 ， 敲诈勒索地产商高额删文费、绑架地产商的广告投放合作……


发布负面虚假信息坐等花钱“消灾”
2018年3月30日 ， 山东省青岛市某楼市公众号上发布了一篇名为“某某楼盘强制捆绑2200元/m2装修+8万装修升级包+20万车位”的文章 ， 此时正值青岛某房地产公司的楼盘刚刚开盘之际 ， 该文章迅速引起业主及大量网友的关注 ， 部分业主集结起来去售楼处询问缘由 ， 部分购房者要求退还定金 。
“这篇文章内容是不真实的 ， 但是网络大量的转载和关注对我们造成了恶劣影响 ， 不利于楼盘销售 。 ”该公司工作人员表示 ， 无奈之下 ， 他们只能找到当地资深楼市媒体人王力联系删除文章事宜 ， 王力声称删文需要支付3万元 ， 并发来了银行卡号 。 为了在最短时间内消除影响 ， 公司只能付款了事 ， 随后该公众号将这篇文章删除 。
然而 ， 三个月后 ， 类似情形再次上演 ， 该公司的另一处楼盘刚刚开盘 ， 某楼市公众号随即发布了一篇名为“刚刚公证摇号选完房 ， 更名房源就出来了”的负面文章 。 公司工作人员急忙又联系到王力 ， 王力称删文需要5万元 ， 该公司查看该文章阅读量仅260 ， 便回复王力称没必要删 ， 可仅过了20分钟 ， 阅读量突然涨到了1000多 ， 这么高的关注度 ， 公司还是害怕了 ， 于是同意以在王力、赵刚经营的公众号上投放广告的形式 ， 给付了5万元 ， 之后该文章被删除 。
2018年 ， 多家房地产企业陆续遭到上述敲诈行为 ， 敲诈套路如出一辙 ， 在公众号发布负面文章 ， 如果企业不理会 ， 该负面文章的阅读量会迅速攀升 ， 有的甚至达到10万+ 。 “文章内容都是假的 ， 想要删除要么是给钱 ， 要么是被迫在他们的自媒体上投放广告 。 ”某房地产公司工作人员称 ， 这些行为不仅引发了房地产市场维权乱象 ， 也造成了房地产商的恐慌 。
“这些被敲诈的房地产企业意识到是有人利用自媒体在幕后操纵 ， 但是因为这些自媒体正好抓住了他们的生存‘软肋’ ， 所以他们往往选择在最短时间内把影响降到最低 。 ”青岛市黄岛区检察院办案检察官葛秀珍介绍说 ， 被敲诈的房企大多是民营企业 ， 在楼盘开盘的关键节点 ， 他们最担心的就是因负面新闻引起连锁反应 ， 影响后续其他楼盘的开盘销售 。 加之企业自身的法律维权意识不强 ， 所以遭遇敲诈只想到尽快花钱了事 ， 导致类似犯罪屡屡发生 。
利用职业优势形成有偿删文产业链
为何房地产企业要找赵刚、王力花钱删文呢？这还得从几年前说起 。 赵刚、王力曾经在某报社房地产版块工作 ， 后二人先后辞职 ， 自己开公司运营自媒体公众号 ， 同时两人还联合经营新媒体广告代理、营销炒作等业务 。 赵、王二人都做过实习记者 ， 再加上都有报社房地产口工作的经历和人脉优势 ， 对青岛的地产商和楼市情况很熟悉 。 而李勇曾是赵刚在报社时的领导 ， 创建了多个公众号 ， 负责撰写楼市方面的各类文章 ， 有着天然的职业优势 。
在高额利益的驱动下 ， 三人形成自媒体楼市联盟群 ， 干起了发负面文章、有偿删文的行当 ， 并逐渐形成了“有偿删文”的灰色产业链 。 他们分工明确 ， 由李勇在公众号里发布房地产商的负面信息 ， 给房地产商造成负面影响 ， 房地产公司知道后联系赵刚、王力二人帮忙删除 ， 李勇一般先开好价告诉赵、王二人 ， 然后二人抓住地产商急于删文的心理出价 ， 收到钱后再通知李勇删文 ， 删除后将钱分给李勇 。
依法严惩自媒体敲诈犯罪

稿源：(正义网)

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标题：正义网|多家房地产公司遭自媒体敲诈，有偿删文背后暗藏阴谋……