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咪咪文汇|30年还75万房贷,怎么还最省钱?银行行长:3种还款方式要知道!



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咪咪文汇|30年还75万房贷,怎么还最省钱?银行行长:3种还款方式要知道!

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咪咪文汇|30年还75万房贷,怎么还最省钱?银行行长:3种还款方式要知道!

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【咪咪文汇|30年还75万房贷,怎么还最省钱?银行行长:3种还款方式要知道!】买房对于百姓来说是一件非常重要的事 , 房子过去主要是用来居住 , 随着社会的发展 , 房屋的功能也越来越多 , 无论是结婚生子 , 还是子女的学区房 , 房子的意义越来越大 。 但是 , 很多刚需族对于持续上行的房价感到头疼 , 毕竟我们现在的平均工资几千的百姓们 , 与平均房价过万的标准还是有很大的差距 。

可是为了刚需考虑 , 也不得不狠狠心贷款了 , 但是算来算去 , 贷款买房利息就要几十万 , 这个数字让很多人都望而却步 , 但是这也不是不可缓和的 , 房贷也能省钱 , 这些你知道吗?如果一位购房者贷款买房 , 贷了75万要分30年还清 , 那么总共要还多少利息呢?

1、等额本金还款:适合人群:期望逐渐减轻还款压力者 。 等额本金每个还款期归还的本金相等 , 月还款本息总额呈逐月下降态势 , 因此可以让还款借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担 。 一般来说 , 这种还款法比较适合预期未来收入下降的中老年借款人 。

2、“月供”改为“周”:每个月分两次还款 , 虽然总数额不变 , 但是利息却会降低 , 月中还一半后 , 月末的另一半是扣除的本金 , 并不计算利息如果贷款30年 , 按这种还款方法 , 25年左右就可以全部还清贷款 。

3、等额本息:如果购房者选择等额本息还款方式 , 那么银行就会将房贷总金额和总利息相加 , 平摊到每个还款月当中 , 所以房贷用户每月偿还的金额是相同的 , 如果是固定利率 , 贷款利率为5.45% , 选择等额本金还款 , 贷款75万30年还清 , 购房者需要给银行支付774570万利息 , 若是浮动利率 , 那么产生的利息会随着利率的变化而有所不同 。


    稿源:(咪咪文汇)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn0QbD1212020.html

    标题:咪咪文汇|30年还75万房贷,怎么还最省钱?银行行长:3种还款方式要知道!


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