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探房杜咔咔|“按揭买房”切记这两件事，漏掉一个没办，首付可能白白送人了

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买一套属于自己的房子是很多人的梦想。但是随着房价的上涨，一套普通的房产动辄都需要上百万。所以仅靠着上班多年攒下来的工资，几乎不可能全款买得起房。
所以，大部分人买房都会使用按揭买房。可是按揭买房，也存在一些问题，尤其是这两个问题没办好，可能会导致你的首付白白送人。因此，为了大家积攒这么多年的钱不白白浪费，今天笔者就来跟大家讲一下，到底在按揭买房前应该要注意什么。

01首先，在买房前，一定要确认自己是否真的喜爱这套房子。
这种情况在现实的购房中发生过很多，例如小明正在准备买一套房子，在看房的过程中，恰巧遇上了一家楼盘正好开盘，开盘当天的热闹情景是不言而喻的，各种优惠、各种活动、各种表演和热闹的场面。使得小明一时间被迷惑，傻傻的下了定金。回头后，才发现这套房子跟自己本来想买的房子不一样，只是单纯因为它便宜而买了。

要知道，尤其是新楼盘，有一少部分确确实实的准备去买房的人，更多的则是去看看而已；另外的一半人则是开发商找来的“房托儿” ，为的是凑成“人多”的景象，使得你在其中被迷惑，从而被销售逼定金而买了房。
因此，买房前一定要了解自己要买的是什么类型的房子，朝向、户型、区域位置、交通便捷程度、周边基础配套设施等是否符合个人/家庭的生活居住需求，如果考虑清楚了，则再去购买。别傻傻的乱买，浪费自己的首付。

其次，切记提前查证自己的贷款信息。这一点对于贷款买房的人来说尤为重要，小编一再提示，买房付款之前，要先去查查自己的银行征信如何，如果个人征信有问题，那就不能采用按揭贷款的方式买房子
因为一旦你没在买房前查的话，就把定金或者首付给了开发商。而后来因为个人征信黑点，导致不能按揭贷款的，开发商会要求购房者限期通过其他方式补足购房款项，如果个人没有能力补足购房款，则属于购房者违约，就面临着白白失去定金和首付款的风险。
所以说，买房前这两件事情都要充分做好准备，别等到钱交了，再来后悔。如果你刚好确实遇到一套你非常喜欢的房子，担心去查征信的时候被人抢了，你可以在跟开发商签合同的时候说清楚，一旦因为你的征信出现问题，没办法购买房子的话，开发商要把定金或首付无理由退给你。

02【探房杜咔咔|“按揭买房”切记这两件事，漏掉一个没办，首付可能白白送人了】以上就是买房前，需要做好的两件事情，希望广大购房者都能学习起来，收藏起来。总而言之，买房前多用心，买房后才省心。

稿源：(探房杜咔咔)

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标题：探房杜咔咔|“按揭买房”切记这两件事，漏掉一个没办，首付可能白白送人了

傻大方

探房杜咔咔|“按揭买房”切记这两件事，漏掉一个没办，首付可能白白送人了

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