【365淘房常州|光速，时隔一天！钟楼新项目规划出炉，配建幼儿园菜场！|近期】_

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365淘房常州|光速，时隔一天！钟楼新项目规划出炉，配建幼儿园菜场！

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近期，钟楼区棕桐路南侧、月季路东侧地块规划出炉！根据规划，该地块大部分设为住宅，其余部分将设幼儿园和中型菜场配套。
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光速，
仅时隔一天，规划方案出炉！
9月24日，常州市科技街城市建设有限公司以楼面价8718元/㎡竞得棕桐路南侧、月季路东侧地块，总价32.18亿。
而就在9月25日，棕桐路南侧、月季路东侧项目面貌呈现，更是让这片热土又躁动了起来！仅时隔一天，该项目就爆出规划方案，速度着实惊人！

速度之快让人震惊，同时也不免的感受到，开发商的心态也发生了不小的变化，急需尽快回款的压力显得房地产市场十分燥热。
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新动作，
效果图首曝光，拟建住宅及配套设施！

从公布的设计方案看，该项目位于钟楼区北港街道及五星街道，东至龙江路、南至后塘河路、西至月季路、北至棕桐路，建设单位为常州市科技街城市建设有限公司，地块具体建设内容为住宅及配套设施，项目规划用地面积184458平方米，地上计容建筑面积约为368900平方米。

效果图
住宅效果图从规划效果图上看，整个小区将规划建设39栋16-27F住宅，并配建3F的基层社区综合服务中心，内含便利店、邮政服务、物业服务等，以及一处中型菜场。

效果图
此外，就在9月27日，常州自然资源及规划局网站公布了《（钟楼）棕榈路以南、月季路以东侧地块配套幼儿园建设工程设计方案批前公示》，曝光该项目配套幼儿园建设最新规划。

据规划公示显示，项目东至海棠路、南至丁香路、西侧及北侧为居住用地，地块用地性质为幼托用地。

配套幼儿园效果图
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1轮报价，
楼面价8718元/㎡，周边新房均价1.8万/㎡！
地块名称:棕桐路南侧、月季路东侧地块
地块位置及四至：位于钟楼区北港街道及五星街道，东至龙江路、南至后塘河路、西至月季路、北至棕桐路
总出让面积：193352㎡
综合容积率：≤2.0且>1.0
成交总价：321800万元
成交楼面价：8718元/㎡
地块规划条件
棕桐路南侧、月季路东侧地块由3幅小地块组成，综合出让总用地面积193352㎡，其中CX060502-01区72795㎡， CX060506-01区73734㎡CX060506-02区37929㎡，规划用地红线外地下空间面积8894㎡。
CX060502-01地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地72795㎡，容积率：1.0＜R≤2.0 ，建筑密度：≤30% ，绿地率：≥35% ，建筑高度≤80米；
CX060506-01地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地73734㎡，容积率：1.0＜R≤2.26 ，建筑密度：≤30% ，绿地率：≥35% ，建筑高度≤80米；
CX060506-02地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地37929㎡，容积率：1.0＜R≤1.5 ，建筑密度：≤30% ，绿地率：≥35% ，建筑高度≤80米；