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今年6月23日，长沙市政府与万科企业股份有限公司签署战略合作框架协议 。
【长沙万科携手长沙轨道集团 给未来城市一个更好的可能】
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位于长沙高铁会展新城的“万科地铁·天空之境”项目，由长沙万科携手长沙轨道集团联袂打造 。
(本文图片由长沙万科提供)
告别农耕文明，人类把憧憬的眼光投向城市 。一座座崛起中的城市，绵延成群，成为社会发展的引领者 。
如果说，过去我们热衷于谈论“大城市”，吸纳人口，扩大规模;现在和将来，我们希冀“城市，让生活更美好”，能够走出交通拥堵、土地紧张、资源受限等“大城市病”的困境 。
长沙万科携手长沙轨道集团，探索“轨道+物业”集约节约利用土地的开发新模式，在高铁会展新城合力打造湖南首个地铁上盖项目“万科地铁·天空之境”，低密度、纯板式的洋房产品，正以“9字头”的价格入市 。9月16日，长沙轨道万科置业有限公司又以20.191亿元的总价摘得长沙市开福区黄兴北路S12地块，地块紧邻地铁1号线与6号线(在建)换乘站文昌阁站，作为地铁上盖项目，将享受交通枢纽带来的便捷 。
这是长沙万科践行“城乡建设与生活服务商”理念的一个样板——不止于读懂人性，也在于努力缓解“大城市病”;不止于一种全新的城市形态，更在于构筑一种前所未有的生活方式 。
“城乡建设与生活服务商”新定位
TOD(Transit Oriented Development)模式，即以公共交通为导向的综合发展模式，可以理解为一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区 。
不少世界级城市，包括巴黎、东京、大阪、香港、新加坡等，通过TOD模式的综合开发，优化了城市空间、塑造了城市形态、提升了城市能级 。
例如，法国巴黎之门依托TOD模式成为巴黎第三大城市中心，吸引了全球精英;日本六本木以TOD轨交系统和都市公交系统，连接东京多个区域，创造了城市繁华 。
在国内，万科洞察城市发展趋势，在上海大虹桥区率先引入TOD模式，打造首个TOD地铁上盖项目“万科·天空之城” 。
这与万科的新定位一脉相承 。2018年3月27日，万科集团董事会主席郁亮首次提出万科转型升级为“城乡建设与生活服务商”的新定位 。其中，“城乡建设”是与政府合能，“生活服务”是为人民服务 。
上海“万科·天空之城”坐落于上海轨道交通17号线徐盈路站，距虹桥枢纽仅3站 。万科邀请日本团队“涩谷之光”操刀整体规划，共四期开发 。在此并不仅仅建造住宅，而是将整个社区打造成为一座总建面约80万平方米，由住宅、办公、会所、商业、幼儿园等业态构成功能完整的微型城市 。
万科从一开始，就没有把它当成一个房地产项目在做，而是把它作为城市的一部分在塑造 。
这座微型城市，既跟得上改善置业的中产家庭快节奏的工作节拍，同时也能让他们在闲暇时充分享受惬意的慢生活 。特别是位于整个项目中间位置的“万科天空之城·光之丘”，无论要去社区内哪个配套设施，步行距离都在500米以内 。
TOD 模式的精髓，是让地铁与楼盘共同营造出富有活力的开放空间 。从2018年开始，万科“天空系列”作品先后在杭州、福州、佛山落地 。
TOD 模式引入长沙高铁会展新城
与城市共生长，与时代共前行 。深耕长沙14年来，从最早的万科·西街花园，到热卖的万科·金域国际，再到即将推售的万科紫台C区江景新作，万科在长沙建设18个社区，为4万多户家庭带来了美好生活 。
每一次选择的背后，都蕴藏着万科对城市土地、人文及其发展脉络的深刻洞悉 。
今年6月23日，在万科集团董事会主席郁亮的见证下，万科与长沙市政府签署战略合作框架协议，围绕城市“精准规划、精美建设、精致管理、精明增长”理念，重点在城市有机更新、轨道经济持续繁荣等方面深入合作 。

稿源：(华声在线)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn091O304W2020.html

标题：长沙万科携手长沙轨道集团 给未来城市一个更好的可能