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最近20年 , 我们的房地产市场突飞猛进 , 大部分购房者都通过按揭贷款的方式购买了自己的房子 , 因此也背上了沉重的债务 。
由于每个月都要向银行还月供 , 因此他们也被称为“房奴” , 这样的人全国一共有4亿 。 而根据央行数据 , 我们的房贷余额在37万亿 , 也就是说人均房贷刚好超过了9万元人民币 。
说实话 , 在动则百万的房子面前 , 9万的确不高 。 因此 , 有社科院的专家认为 , 我们的居民负债还有进一步的提升空间 , 比起美国和日本 , 我们的负债的确不高 。
【时代之财经|4亿房奴人均房贷超9万,专家:还有进一步提升的空间】但是 , 这只是一个平均水平 。 笔者认为 , 很多人在2015年之前买房 , 负债的确算不上太高 , 每个月还款不到收入三分之一 , 也算是比较安全的 。
但是2015年这波房价翻倍式上涨之后 , 那些买房的人 , 负债就大幅提升了 , 不少人的负债都是百万规模 , 只不过被之前的数据平均一下 , 显得就没有那么高了 。
对于这部分人来说 , 每个月房贷就占了收入的三分之二 , 甚至不少人还要动用消费贷来生活 , 他们的财务风险很高 , 而且也基本上没有任何提升的空间了 , 一旦遭遇了失业等问题 , 他们就会陷入债务违约甚至是破产的风险之中 。
稿源:(时代之财经)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn09129212312020.html
标题:时代之财经|4亿房奴人均房贷超9万,专家:还有进一步提升的空间
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